• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

"Clausen´s Hof" - Stilvolles Wohnen in Sudweyhe!

  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Balkon
  • Büro/Gast/Kind
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad (Beispiel)
  • Bad (Beispiel)
  • West-Ansicht
  • Süd-Ansicht
  • Nord-Ansicht
  • Grundriss Whg. 7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Ahausen/Dreye/Sudweyhe
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Kücheoffene Küche
Aktueller Kaufpreis176.400 €
ProvisionKeine zusätzliche Provision vom Käufer!
Währung
externe ObjnrK116007
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Ahausen/Dreye/Sudweyhe
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Kücheoffene Küche
Aktueller Kaufpreis176.400 €
ProvisionKeine zusätzliche Provision vom Käufer!
Währung
externe ObjnrK116007
Objektbeschreibung:

Dieses ansprechende Neubauvorhaben mit acht Wohneinheiten entsteht in zentraler Lage von Sudweyhe, auf einem ca. 1.546m² großen Grundstück und steht kurz vor Fertigstellung.

Das architektonisch anspruchsvolle Haus wird mit einer dunklen Klinkerfassade und einem versetzten Satteldach versehen.

Im Erd- und Dachgeschoss entstehen jeweils vier Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 74m² bis 90m², die durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant wurden. Diese beinhaltet eine Garderobenecke in den Fluren, Abstellräume mit einer Mindestgröße von ca. 6m², der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält, sowie große Schlafzimmer mit einer Schrankstellwand. Die Tageslichtbäder erhalten einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Sämtliche Küchen werden in den Licht durchfluteten Wohn-/Essbereich integriert. Die Terrassen und Balkone sind vom Wohn-/Essbereich zu begehen und den Wohnungen im Erdgeschoss wird zudem ein Gartenanteil zugeordnet. Ein Aufzug wird die zukünftigen Bewohner zu den Wohnungen im Dachgeschoss bringen.

Im Außenbereich wird ein gemeinschaftliches Haus für Fahrräder und Mülltonnen realisiert. Pkw-Stellplätze und Garagen können auf Anfrage zusätzlich erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2026
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Der Ortsteil Sudweyhe liegt im östlichen Bereich der Gemeinde. Im Ort sind einige Fachgeschäfte sowie ein Bäcker in direkter Nähe vorhanden.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in Kirchweyhe, dem Nachbar- und zugleich größten Ort der Gemeinde Weyhe, zu finden.

Ausstattung:

Ausstattungsdetails:

• Aufzug

• Wohnbereiche mit offener Küche

• Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung

• großer Abstellraum in jeder Wohnung

• Spitzboden für jede Dachgeschosswohnung

• Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil

• Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung

• Rollläden manuell/elektrisch

• zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher

• SAT-Anlage

• Pkw-Stellplatz

• Gemeinschaftshaus für Fahrräder und Mülltonnen

• u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung zu.

Sonstiges:

Wohnung 1 - Verkauft

Wohnung 2 - Verkauft

Wohnung 3 - Verkauft

Wohnung 4 - Verkauft

Wohnung 5 - Verkauft

Wohnung 6 - Verkauft

Wohnung 7 - DG - 3 Zimmer - 75 m² - € 176.400,-

Wohnung 8 - Verkauft

Zu den Erwerbskosten für die Wohnung rechnen Sie bitte:

je Außenstellplatz € 1.500,-

Die Preise für die Wohnungen beinhalten Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum mit einem Bruttomaterialpreis von € 30,-/m².

Provisionsfrei - beim Kauf fällt für den Käufer keine weitere Provision an!