• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Lager/Kommissionsflächen mit Büro/Verkaufsfläche in direkter Nähe zur A1/A28 Gr ...

  • Straßenansicht
  • Zugang Verkaufsfläche
  • Rückwärtige Ansicht
  • Zugang Lagerflächen
  • Verkaufs-/Bürofläche
  • Verkaufs-/Bürofläche
  • Verkaufs-/Bürofläche
  • Lagerfläche
  • Lagerfläche
  • Lagerfläche
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Groß-Mackenstedt/Stelle
Gesamtfläche902 m²
Lagerfläche739 m²
Bürofläche163 m²
BodenBeton, PVC, Epoxidharzboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete4.000 €
Nettomiete4.000 €
Nebenkostenvorauszahlung1.500 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung5.500 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR8.000 €
Stellplatzanzahl50
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117009
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Groß-Mackenstedt/Stelle
Gesamtfläche902 m²
Lagerfläche739 m²
Bürofläche163 m²
BodenBeton, PVC, Epoxidharzboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete4.000 €
Nettomiete4.000 €
Nebenkostenvorauszahlung1.500 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung5.500 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR8.000 €
Stellplatzanzahl50
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117009
Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen eine flexibel zu gestaltende Lagerfläche im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Stuhr - Groß Mackenstedt zur Miete an. Zusätzlich steht eine Verkaufsfläche/Bürofläche mit direkter Verbindung zur Lagerfläche für Sie bereit.

Die momentan als Werksverkaufsfläche genutzte Einheit im vorderen Bereich des Gebäudes lässt sich auch ohne großen Aufwand in eine reine Bürofläche umwandeln. Ein Aufenthaltsraum und ein WC gehören zur Ausstattung.

Die Lagerflächen haben drei Zugänge zur Straßenseite und drei Zugänge im rückwärtigen Bereich, zur Parkfläche. Außerdem gibt es einen direkten Zugang von der Verkaufsfläche. Diese Flächen sind mit einem Betonboden ausgestattet und die Innenhöhe beträgt ca. 2,50m. Durch die zahlreichen Fensterflächen an den beiden Längsseiten der Immobilie ist eine optimale Versorgung mit natürlichem Tageslicht garantiert. Zusätzlich sind integrierte Deckenleuchten vorhanden. Die vorhandenen Regale könnten bei Bedarf vom neuen Mieter übernommen werden.

Bis zu 50 Pkw-Stellplätze können auf dem rückwärtigen Parkplatz für Ihre Mitarbeiter angemietet werden. Die Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Weitere Lagermöglichkeiten und Freiflächen stehen in diesem Gebäude zur Anmietung bereit.

Lage:

Die Gemeinde Stuhr liegt südlich von Bremen und erweist sich aufgrund der Infrastruktur und der Nähe zu Bremen als angenehmer Standort für Firmen.

Das Bürogebäude befindet sich im Gemeindeteil Groß Mackenstedt direkt an der Kreisstraße 110. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A28 und die Einkaufsmärte Real, Mediamarkt oder Bauhaus sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist in ca. 15 Minuten und der Bremer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel fahren hier selten.

Ausstattung:

- Verkaufs-/Bürofläche

- Lagerfläche in drei Teilbereiche teilbar

- Betonboden/versiegelt

- Rasterdecken mit Beleuchtung

- Regalsystem

- moderne Sanitäranlagen

- Serverraum im Keller

- Kat-5-Verkabelung

- 50 Pkw-Stellplätze möglich (12,50 € pro Stellplatz)

Sonstiges:

Weitere Büro- und Freiflächen stehen in diesem Gebäude zur Anmietung bereit.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.