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Neubau Erstbezug - Rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung!

  • Titelbild
  • Eingang
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer...
  • mit ebenerdiger Dusche
  • Schlafzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Aussenbereich
  • Aussenbereich
  • Terrasse
  • Whg 4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe / Erichshof
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete695 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung175 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung895 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.390 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117097
Link für 3-D-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1133092?accessKey=5992
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe / Erichshof
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete695 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung175 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung895 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.390 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117097
Link für 3-D-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1133092?accessKey=5992
Objektbeschreibung:

Neubau-Erstbezug - Dieses moderne und qualitativ hochwertige 11-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Weyhe-Erichshof wurde fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig.

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und auf einen zeitgemäßen Schnitt der Wohnungen geachtet. Das gesamte Wohnhaus ist durch seine Klinkerfassade mit weißen Akzenten auch von außen modern gestaltet.

Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen, Bodenfliesen in Holzoptik und ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Durch die großzügigen Fensterelemente mit einer Dreifach- Wärmeschutzverglasung wird diese Wohnungen mit Licht durchflutet. Die Küche ist in den großzügigen Wohnraum integriert. In sämtlichen Räumlichkeiten wurde eine sparsame Fußbodenheizung verlegt. Ohne Schwellen in der Wohnung ist diese Immobilie rollstuhlgerecht.

Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen großen Abstellraum in dem sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet.Die Raumhöhen sind in der gesamten Immobilie überdurchschnittlich hoch ausgeführt.

Die 27 m² Terrasse bietet Ihnen nach Feierabend einen schönen sonnigen Platz. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Im hinteren Grundstücksbereich steht ein Gemeinschaftsfahrradraum für Sie bereit. Pkw-Stellplätze können vor dem Gebäude für 25 € pro Stellplatz angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2027
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist der Ortsteil Erichshof einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso die Busverbindung Richtung Kirchweyhe oder Brinkum.

Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe, mit einer sehr guten Infrastruktur, sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Diese Immobilie liegt am Rand von Weyhe-Erichshof in einer ruhigen Seitenstraße.

Ausstattung:

- offene Küche zum Wohnbereich

- Fußbodenheizung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- heller Design-Vinylfußboden in Holzoptik

- weiße Zimmertüren

- weiße Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung

- elektrische Rollläden

- hochwertige Elektroausstattung

- Terrasse

- Sat-TV

- Gemeinschaftsfahrradhaus

- Pkw-Stellplatz (25 €/Stellplatz)

Sonstiges:

Alle Wohnungen im Überblick:

Whg. 1 - EG, 2 Zimmer, ca. 90 m², 695,- € + NK

Whg. 2 - EG, 2 Zimmer, ca. 85 m², 695,- € + NK

Whg. 4 - EG, 2 Zimmer, ca. 92 m², 695,- € + NK (Dieses Angebot)

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- Vermietung nur an Nichtraucher

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.