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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Alt-Stuhr, gemütliches Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten!

  • Titelbild
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Weg zum Garten
  • Garten
  • Grundriss Erdgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR900 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117079
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR900 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117079
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Zwei-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, welches im Jahr 2000 im Herzen von Alt-Stuhr erbaut wurde.

Ein kleiner, länglicher Flur gewährt Ihnen den Zutritt zu den Räumlichkeiten der Wohnung.

Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Eingang und verfügt mit ca. 11m² über eine reelle Größe zur Möblierung. Vor Bezug wird hier noch neues Laminat verlegt. Es folgt die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche versehen wurde. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster sorgt für Tageslicht.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein gemütliches, helles Wohnzimmer welches zum Flur offen gestaltet ist. Von hier erhalten Sie den Zugang zu der südwestlich ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse, wo Sie eine gemütliche Sitzecke einrichten und nach Belieben im kleinen Garten auch ein paar Blumen anpflanzen können.

Für Dinge des täglichen Bedarfs ist ein kleiner Abstellschrank in der Wohnung vorhanden. Weiteren Stauraum bietet der bereits mit Regalen ausgestattete Kellerraum.

Waschmaschine und Trockner werden im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum angeschlossen. Der Fahrradabstellraum ist über eine Außentreppe erreichbar.

Ihr Auto findet unter dem zur Wohnung gehörenden Carport seinen Platz, welcher sich direkt neben Ihrem Garten befindet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2024
Endenergieverbrauch: 94.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Alt-Stuhr ist das Zentrum der Gemeinde Stuhr. Hier finden Sie nicht nur das Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Restaurants – auch das Biotop, der Park "Links der Weser" und Wiesen und Wälder liegen sind fußläufig erreichbar.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen in Moordeich und Brinkum sind schnell erreicht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 55, welche das Roland-Center und den Brinkumer ZOB anfährt, befindet sich in direkter Nähe.

Ausstattung:

- helle Einbauküche

- gefliestes Duschbad mit Fenster

- Abstellschrank in der Wohnung

- weiße Kunststofffenster mit Rollläden

- Laminat in den Wohnräumen

- Kabelfernsehen

- Terrasse/Gartenanteil mit direktem Zugang zum Carport

- Kellerraum

- Fahrradgemeinschaftsraum

- Gemeinschaftswaschraum

- Carport

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Kabelfernsehen und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.