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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliches Häuschen mit Nebengebäuden und zusätzlichem Bauplatz in ruhiger Lage

  • Außenansicht
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wannenbad EG
  • Büro
  • Schlafzimmer 1 OG
  • Schlafzimmer 2 OG
  • Schlafzimmer 3 OG
  • Duschbad OG
  • Balkon
  • Seitenansicht
  • Garagen
  • Haus mit Nebengebäuden
  • Garten
  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27243
OrtKirchseelte
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche162 m²
Grundstücksgröße1.013 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl2
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis199.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrK117067
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27243
OrtKirchseelte
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche162 m²
Grundstücksgröße1.013 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl2
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis199.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrK117067
Objektbeschreibung:

Sie suchen ein großes Haus mit reellem Grundstück in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus ist einerseits ebenerdig zu bewohnen und bietet darüber hinaus genügend Raum, um auch z.B. die Großeltern mit unterzubringen. Außerdem ist das Grundstück teilbar, sodass auch ein zweites Haus errichtet werden könnte.

Aus zwei aufeinanderfolgenden Fluren sind sowohl alle Räume des Erdgeschosses als auch das Obergeschoss und der Keller zu erreichen.

Die großzügige Küche liegt zur Rückseite des Hauses und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Für die Familie kann eine schöne Sitzecke eingerichtet werden. 1964 erhielt das Haus einen Anbau, in dem sich nun das Esszimmer befindet, welches Sie aus der Küche durch eine Schiebetür begehen.

Links neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Durch die L-Form ist dieser Raum gut zu möblieren und drei große Fenster sorgen für viel Helligkeit.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Raum, der sich als Büro gut eignen würde.

Über eine geschlossene Holztreppe geht es in die erste Etage mit drei weiteren Räumen und einem Duschbad.

In den beiden Kinderzimmer, mit Blick in den Garten, ist genügend Stellfläche für Bett, Schreibtisch und Sofaecke vorhanden. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer. Das hell geflieste Duschbad, in dem auch eine Badewanne Platz finden könnte, bietet Ihnen einen direkten Zugang zu einem großen Balkon, welcher zur rückwärtigen Hausseite liegt.

Staufläche finden Sie auf dem Dachboden, welchen Sie mittels einer Einschubtreppe erreichen.

In dem Teilkeller ist die Heizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Abstellflächen vorhanden.

Der schöne große Garten ist pflegeleicht , rundum eingegrünt und mit großen Rasenflächen angelegt. Eine gemütliche, mit Pavillion überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Für Ihre Autos sind in einem Nebengebäude aus 1960 zwei Garagen vorhanden, zusätzlich bietet der Schuppen viel Platz für Gartengeräte und -möbel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2027
Endenergiebedarf: 319.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Im Dreieck von Stuhr, Delmenhorst und Syke, nur 20 Autominuten vom Bremer Hauptbahnhof entfernt, liegt Kirchseelte, eingebettet in Wald, Wiesen und Felder. Die Autobahnanbindung in Richtung Hamburg/ Hannover oder Osnabrück ist ebenso binnen weniger Autominuten erreicht, wie größere Einkaufsmärkte oder Arztpraxen. Ein Kindergarten sowie kleinere Vereine sind vor Ort.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer kleiner Nebenstraße, die nur von Anliegern befahren wird.

Ausstattung:

- Einbauküche aus 2008

- Parkett im Wohnzimmer

- Kaminzug im Wohnzimmer vorhanden

- Fliesen in der Küche, den Bädern und auf dem Flur

- Laminat in den Schlafräumen

- innenliegendes Wannenbad im Erdgeschoss aus den 1980er Jahren

- Anbau Esszimmer aus 1964

- Eiche-Türen/Zargen

- Duschbad im Obergeschoss aus den 1990er Jahren

- großer Balkon

- Kunststoffisofenster aus 1981

- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von Vissmann aus 1992

- Wasserleitungen aus dem Baujahr

- Elektrik aus dem Baujahr (2-adrig)

- Teilkeller

- Tondachpfannen aus dem Baujahr

- Putzfassade

- zwei Garagen mit Schuppen aus 1960

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer für das Objekt beträgt € 179,59 im Jahr.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.