• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Vier-Zimmer Maisonette in ruhiger Lage!

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Kind/Büro
  • Badezimmer
  • Flur
  • Dachgeschoss..
  • ...mit WC
  • Loggia mit Blick...
  • ...über Felder
  • Aussenansicht
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28816
OrtStuhr-Varrel
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete650 €
Nettomiete650 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung790 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.300 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM117105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28816
OrtStuhr-Varrel
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
Gäste WCJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete650 €
Nettomiete650 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung790 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.300 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM117105
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Maisonette Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuhr-Varrel.

Auf der unteren Wohnebene finden Sie das mit Dachschrägen versehene gemütliche Wohnzimmer, die zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küche, ein Vollbad sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer nebst kleinem Abstellraum im Eingangsbereich. In der gesamten Wohnung wurde ein Vinylfußboden verlegt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen einen wunderschönen Blick über die ländliche Umgebung bietet.

Das Vollbad ist hell gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zwei Fenster sorgen hier für ausreichende Belüftung.

Eine Holztreppe führt vom Flur aus in den ausgebauten Dachboden. Dort gehen von einem kleinen Flur ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein großes Gäste-WC inklusive Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Vor der Immobilie steht für Sie eine Garage mit davor liegendem Stellplatz zur Verfügung.

Ein praktischer Fahrradabstellraum befindet sich hinter der Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2025
Endenergieverbrauch: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder Auto - Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ende eines Wendehammers.

Ausstattung:

- Bad mit Wanne und Dusche

- offene Wohnküche

- Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer

- zusätzliches WC im Dachgeschoss

- Abstellraum

- Sprossenfenster

- Fenster und Türen in weiß

- Außenrollläden

- Velux-Fenster

- Vinylfußboden

- TV-Kabelanschluss vorhanden

- Gegensprechanlage

- Loggia mit Blick auf umliegende Felder

- Garage mit Fahrradabstelllraum

- zusätzlicher Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.