• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Unser Service für Eigentümer

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Sie sind Eigentümer in Stuhr, Wehye, Syke, Bremen, Delmenhorst oder Umgebung?
Ob im Verkauf oder der Vermietung – wir bieten Ihnen den besten Service rund um Ihre Immobilie!

 

Für Verkäufer

Immobilienbewertung online – ein erster Überblick!

Kostenlose Marktwertanalyse

Eine Immobilie zu verkaufen ist eine schwere und weitreichende Entscheidung. Es gibt vieles zu bedenken und es lauern diverse Gefahren auf dem Weg zum Notar – schon kleine Fehler kosten viel Geld. Die größte Gefahr liegt in der falschen Einschätzung des Preises. Ist dieser zu gering, verschenken Sie viel Geld. Einen zu geringen Preis im Nachhinein erhöhen zu wollen, wenn nur ein kaufwilliger Interessent vorhanden ist, ist unseriös und nahezu unmöglich. Starten Sie jedoch mit einem zu hohen Preis, verlieren Sie im Zeitalter des Internets nicht nur viel Zeit, weil das Objekt brach liegt, sondern „verbrennen“ Ihre Immobilie mit der Folge, dass am Ende jeder Kaufinteressent einen Mangel am Objekt vermutet. Oftmals ist Ihr Objekt dann nur noch mit einem Preisabschlag von bis zu 20% unter Wert zu verkaufen.

Hier hilft Ihnen unsere kostenlose Marktwertanalyse. Auf Grundlage unserer guten Marktkenntnis und der langjährigen Erfahrung zeigen wir Ihnen mit Hilfe moderner Software, in welchem Marktumfeld sich Ihre Immobilie präsentiert, welchen Wert sie aktuell im Vergleich zu anderen Immobilien am Markt hat und wo der Einstiegspreis liegen sollte. Sollten Sie in Zukunft den Verkauf Ihrer Immobilie planen, rufen Sie uns gerne vorher an. Wir beraten Sie!

Die Marktwertanalyse bieten wir Immobilieneigentümern von Ein-/Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen an, die jetzt oder später in Bremen, Delmenhorst, Stuhr, Weyhe, Syke, Bassum, Harpstedt, Ganderkesee, Ritterhude und Lilienthal ihre Immobilie verkaufen wollen – kostenlos und unverbindlich. Bei Mehrfamilienhäusern berechnen wir eine Aufwandspauschale von € 299 (zzgl. MwSt.), die wir bei einer Verkaufsbeauftragung binnen 18 Monaten nach Erstellung selbstverständlich erstatten.

Benötigen Sie eine schriftliche Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie im Erb- oder Scheidungsverfahren, zu steuerlichen Zwecken o.ä., berechnen wir ebenfalls eine Aufwandspauschale von € 299 (bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten je nach Aufwand mehr), die wir bei einer Verkaufsbeauftragung ebenfalls erstatten.

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

Ich bin mit der Speicherung meiner Daten und einer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden (Datenschutzerklärung)

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Wie begehrt ist Ihre Immobilie? Machen Sie den Potenzial-Check!

Ihrer Immobilie in fremde Hände zu geben ist Vertrauenssache und eine wichtige Entscheidung, die wohl überlegt sein will – doch wie finden Sie den richtigen Partner? Auf dieser Seite haben Sie die Möglichkeit zu schauen, ob wir evtl. schon den richtigen Käufer oder Mieter in unserer Kartei haben.

Machen Sie bitte hier Angaben zu Ihrer Immobilie

Machen Sie bitte hier Angaben zu Ihrer Immobilie

 

 

Für Vermieter

Proffesionelle Vermietung – am besten mit den Spezialisten vor Ort!

Mietnomaden, lange Leerstände, renitente Mieter – die Medien sind voll von Berichten dieser Art. Vielleicht haben Sie dieses ja selbst schon einmal erlebt? Vieles lässt sich im Vorfeld vermeiden, wenn Sie die Vermarktung und Mieterauswahl sorgfältig vorbereiten oder in kompetente Hände geben. Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!

Unser spezialisiertes, schlagkräftiges Team bietet privaten und institutionellen Vermietern sowie Verwaltungsgesellschaften ein starkes Vertriebskonzept. Damit sichern wir unseren Auftraggebern ein stets hohes Leistungsniveau mit zuverlässigen Vermittlungsergebnissen. Durch unsere aktive Werbepräsenz in Print- und Internetmedien haben wir eine zentrale Marktplatzfunktion im Bereich der Immobilienvermarktung – sowohl in der Vermietung als auch im Verkauf. Unser umfangreicher Kundenstamm sowie die täglich hohe Anzahl neuer Interessentenanfragen ist die Basis für zahlreiche Mietvertragsabschlüsse.

Die im Juni 2015 in Kraft getretenene neue Provisionsregelung für Vermietungsaufträge sieht vor, dass ab sofort derjenige, der einen Immobilien-Experten beauftragt, auch die Kosten für die anfallende Dienstleistung übernimmt. Dementsprechend ändert sich auch die Zusammenarbeit zwischen Vermieter und Makler.

Wählen Sie entsprechend Ihrer Wünsche eines der folgenden Vermittlungs- und Beratungspakete.
Unsere Leistungen basieren auf der Erfahrung aus über 20 Jahren Immobilienvermittlung in Bremen, Stuhr, Weyhe und „umzu“.

Mit uns haben Sie garantiert die richtigen Partner an Ihrer Seite!


SELBST-VERMIETER-PAKET (S)
Unterstützender Service für private Vermieter, die ihre Mieter selbst suchen, betreuen und Mietverträge eigenständig abschließen möchten, um Vermarktungskosten gering zu halten.

Das Paket beinhaltet:
• Bereitstellung einer privaten Mieter-Selbstauskunft (Vordruck) inkl. Schufa-Ermächtigung
• Bonitätsprüfung über die Schufa (Personalausweiskopie vom Mietinteressenten erforderlich)
• Organisation und Erstellung des Mietvertrages (ohne rechtliche Prüfung und Beratung)


H&T-STANDARD-PAKET (M)
Qualitativ hochwertige, kostengünstige Makler-Dienstleistung bei leerstehenden Wohnungen

• ausführliche Erstberatung zu den gegenwärtigen Vermarktungsprozessen
• Wohnungsaufnahme (bei Leerstand)
• professioneller Fototermin im Objekt
• Fertigung aussagekräftiger Exposé-Texte für die Print- und Internetdarstellungen
• flächendeckende Vermarktung mit gezieltem Werbekonzept
• effektive Interessenten-Betreuung
• Einholung relevanter Mieterunterlagen zu Ihrer Entscheidungsfindung
• Mietvertragsvorbesprechung – Vertragserstellung – Abschlusstermin mit beiden Parteien
• Bereitstellung eines Übergabeprotokolls (Vordruck)

H&T-PREMIUM-PAKET (L)
Premium-Dienstleistung mit Wertsteigerungspotenzial

Ergänzung des Pakets „M“ durch zusätzliche Leistungen:
• schnellere Anschlussvermietung durch Aufnahme bewohnter Wohnungen
• Erstellung eines Mieterprofi s
• Analyse des Objekts: Zustandsdokumentation, Vorschläge zur Wertverbesserung, Beratung
zum optimalen Mietpreis
• Beschaffung und Aufbereitung von Vermarktungsunterlagen, Grundriss-/Fotobearbeitung
• Wettbewerbsvorteil durch erweitertes Werbepaket: 3D-Rundgang, Flyeraktion, Facebook-
Veröffentlichung, ggf. Zeitungsanzeige
• Vermarktungskostenbremse bei Kündigung des Mieters innerhalb der ersten 12 Monate –
Neuvermietung zum halben Listenpreis
• Begleitung bei der Übergabe, Erstellung und Versand des Protokolls an beide Parteien


ZUSATZLEISTUNGEN

Gerne sind wir Ihnen auch über die üblichen Vermietungs-Dienstleistungen hinaus behilflich (z.B.
bei der Organisation von Handwerkerleistungen, Ortsbegehungen mit Mietern und Handwerkern
nach Vertragsabschluss oder sonstige Betreuungsleistungen).
Die persönliche Begleitung bei Wohnungsübergaben können bei den Pakten S und M separat
dazu gebucht werden.


KONDITIONEN UND PREISE

Für weitere Informationen sowie Details zu Konditionen und Preisen fordern Sie bitte unsere Leistungsbroschüre für Vermieter an. Bitte benutzen Sie dafür das Kontaktformular und hinterlassen eine Nachricht mit dem Stichwort "Vermieterbroschüre" oder Sie rufen uns einfach an:
Filiale Stuhr: 0421-5697674, Filiale Bremen: 0421-2585296

Bei Mehrfachvermietungen bieten wir individuelle Sonderkonditionen an!


10 GRÜNDE FÜR DIE VERMIETUNG MIT H&T

1. Fundierte Beratung zur Marktlage und Miethöhe
2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
3. Professionelle Werbung
4. Beschaffung erforderlicher Unterlagen (z.B. Energieausweis)
5. Aktives Interessenten- und Besichtigungsmanagement
6. Bonitätsprüfung
7. Vorbereitung eines aktuellen Mietvertrages
8. Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters
9. Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr
10. Und zuletzt: Freizeitgewinn für Sie!

 

 

Die Immobilie im Alter

 

Passt Ihre Immobilie noch zu Ihnen?

Alles im Leben hat seine Zeit...
...die Kinder aus dem Haus, der große Garten, die vielen Treppen, anstehende Modernisierungen...
Es gibt viele Gründe, um über den Verkauf oder die Vermietung  einer Immobilie nachzudenken!

In den vielen Jahren unserer Tätigkeit sind uns viele Senioren begegnet, die völlig ratlos waren, wenn es um Ihre weitere Zukunft bezüglich Ihrer Wohnsituation ging: "Mache ich alles richtig, wenn ich verkaufe und wie packe ich das an? Wie sieht die Alternative aus und vor allen Dingen, wer hilft mir dabei?" Nicht zuletzt daraus ist dieser Film entstanden, der anregen soll, sich mit der Situation zu beschäftigen und sich auch zu trauen, fremde Hilfe in Anspruch zu nehmen, wenn es um die eigene Immobilie geht.

Sollten Sie sich jetzt oder in Zukunft dazu entschließen, sind wir gerne für Sie da.