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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Aktuelle Informationen und Neuigkeiten

Frohe Weihnachten und nur das Beste für 2022!

Fragen Sie sich auch: „Wo ist die Zeit schon wieder geblieben“? Ein besonderes Jahr mit immer wieder neuen Herausforderungen und Veränderungen geht vorbei... Weiterlesen...

KW 51 | 21 Wie Sie das Wettrennen um eine Immobilie für sich entscheiden

Auch 2021 hat sich die Situation am Immobilienmarkt vielerorts nicht entspannt. Für jede Immobilie, die in einem Portal eingestellt wird, melden sich sofort zahlreiche Interessenten. Die meisten Angebote tauchen aber gar nicht erst im Internet auf... Weiterlesen...

Zahl des Monats Dezember: 235.000

Überflüssige Büroflächen in Wohnungen umwandeln – eine kürzlich erschienene Studie im Auftrag des Verbändebündnisses Wohneigentum, zu dem auch der IVD gehört, hat diese Idee näher untersucht... Weiterlesen...

KW 50 | 21 Was Vermieter bei der Kaution beachten sollten

Der Mieter zahlt seine Miete nicht oder beim Auszug hinterlässt er die Wohnung in einem katastrophalen Zustand. Mit der Mietkaution sichern sich Vermieter für den Fall ab, dass der Mieter seinen Pflichten aus dem Mietverhältnis nicht nachkommt... Weiterlesen...

KW 48 | 21 Typische Fehler beim Immobilienverkauf

Die Immobilie schnell in die Online-Portale eingestellt und schon ist die Immobilie verkauft? So leicht ist es leider nicht... Weiterlesen...

Zahl des Monats November: 22 Prozent

22 Prozent aller Wohnungen in Deutschland gehören Mitgliedern von Eigentümergemeinschaften, wie aus Daten des Statistischen Bundesamtes hervorgeht. In absoluten Zahlen ausgedrückt, entspricht das rund 9,4 Millionen Wohnungen... Weiterlesen...

KW 47 | 21 Managen Sie unser Backoffice – Vollzeitkraft gesucht!

Sie sind Immobilienkauffrau/mann, kommen aus der Hausverwaltung, dem Notariat oder haben langjährige Erfahrung im Immobilienbereich...? Weiterlesen...

KW 46 | 21 Technische vs. kaufmännische Immobilienverwaltung

Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten ihre Immobilien. Oft übernimmt das ein professioneller Verwalter. Dabei fallen auch technische und kaufmännische Verwaltungsaufgaben an. Doch was gehört zur kaufmännischen Verwaltung und was zur... Weiterlesen...

KW 43 | 21 Flyerverteiler/in gesucht!

Sie suchen einen Zeitvertreib am Tage, der sich positiv auf Ihren Geldbeutel auswirkt und sind gerne an der frischen Luft unterwegs? Wenn Sie auch spontan einsatzbereit und zudem mobil sind, könnte Sie vielleicht unser Gesuch interessieren! Weiterlesen...

Zahl des Monats Oktober: 25 Prozent

Ein Viertel aller Haushalte in Deutschland wird mittlerweile ausschließlich von Personen über 65 Jahren bewohnt, wie das Statistische Bundesamt zum Internationalen Tag der älteren Menschen am 1. Oktober mitteilte. Das sind 10,3 Millionen Haushalte, die... Weiterlesen...

KW 40 | 21 Käufer gefunden – anderen Interessenten absagen?

Sie haben einen zuverlässigen Käufer für Ihre Immobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Aber freuen Sie sich lieber nicht zu früh. Solange der Kaufvertrag nicht unter Dach und Fach ist, kann der Verkauf immer noch scheitern... Weiterlesen...

KW 38 | 21 Der Umgang mit "schwierigen" Mietern

Erfahrene Vermieter, Makler und Hausverwalter suchen neue Mieter stets mit äußerster Sorgfalt aus. Doch nicht immer gelingt es, unzuverlässige Kandidaten auszusieben, denn nicht alle Probleme lassen sich vorhersehen.. Weiterlesen...

Zahl des Monats September: 72 Prozent

Die Mehrheit der Immobilienerben in Deutschland – immerhin 72 Prozent – nutzen ihr geerbtes Immobilieneigentum selbst oder vermieten es, während nur 28 Prozent kurz nach Antritt der Erbschaft verkaufen... Weiterlesen...

KW 36 | 21 Zeitmanagement – Herausforderung beim Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf hängt typischerweise mit gravierenden Änderungen der Lebenssituation zusammen, beispielsweise mit einer Scheidung, einem beruflichen Wechsel oder mit altersbedingten Einschränkungen. Gerade in diesen Situationen haben Eigentümer... Weiterlesen...

Zahl des Monats August: 15 Prozent

Nachdem die Hotel- und Gastronomiebranche bisher eine der mit am schwersten von den Auswirkungen der Corona-Pandemie betroffenen Branchen war, scheint es nun endlich wieder bergauf zu gehen... Weiterlesen...

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Passt Ihre Immobilie noch zu Ihnen?

Alles im Leben hat seine Zeit...

...die Kinder aus dem Haus, der große Garten, die vielen Treppen, anstehende Modernisierungen...
Es gibt viele Gründe, um über den Verkauf oder die Vermietung  einer Immobilie nachzudenken!

In den vielen Jahren unserer Tätigkeit sind uns viele Senioren begegnet, die völlig ratlos waren, wenn es um Ihre weitere Zukunft bezüglich Ihrer Wohnsituation ging: "Mache ich alles richtig, wenn ich verkaufe und wie packe ich das an? Wie sieht die Alternative aus und vor allen Dingen, wer hilft mir dabei?" Nicht zuletzt daraus ist dieser Film entstanden, der anregen soll, sich mit der Situation zu beschäftigen und sich auch zu trauen, fremde Hilfe in Anspruch zu nehmen, wenn es um die eigene Immobilie geht.

Sollten Sie sich jetzt oder in Zukunft dazu entschließen, sind wir gerne für Sie da.

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Home Staging – die optimale Präsentation Ihrer Immobile

Home Staging ist eine Methode zur optimalen Immobilienvermarktung.
Es geht dabei darum, Immobilien ansprechend zu präsentieren.

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Den richtigen Käufer finden...

Die Suche nach dem richtigen Käufer ist nicht immer leicht. Vor allem wenn es zu viele Interessenten gibt. Um sich da für den Richtigen zu entscheiden, braucht es Zeit und ein geübtes Auge. Immerhin soll die Immobilie nicht unter Wert an einen neuen Besitzer gehen...

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360°-Besichtigungen – Interessenten besser qualifizieren

Die Besichtigungsphase während eines Verkaufsprozesses kann anstrengend und sehr langwierig sein, insbesondere bei der derzeitigen Marktlage mit vielen Interessenten aber nur wenig Angebot. Mit einer 360°-Tour lassen sich Immobilen ganz einfach besichtigen, online, zu jeder Tageszeit und so oft wie man möchte. Der Einsatz einer 360°-Besichtigung verringert die Vermarktungszeit, qualifiziert die kaufbereiten Interessenten und sorgt dafür, dass sich der potenzielle Käufer schon vor der Besichtigung intensiv mit der Immobilie auseinandergesetzt hat.

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Besichtigungen in Ihrer Immobilie – lieber mit einem Makler

Besichtigungen sind für viele Eigentümer eine große Belastung. Denn gerade bei großer Nachfrage ist das sehr zeitintensiv. Wie kann man sich unnötige Besichtigungen ersparen und trotzdem schnell einen Käufer finden?

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Bieterverfahren: So verhandeln Sie den Preis für Ihre Immobilie nach oben

Viele Eigentümer bieten ihre Immobilien zu einem höheren Preis an als sie eigentlich wert ist. Sie erhoffen sich dadurch mehr Verhandlungsspielraum. Doch häufig führt das dazu, dass sich erst gar keine Interessenten finden. Der Verkauf zieht sich dann in die Länge und oft muss die Immobilie dann für weniger, als sie wert ist, verkauft werden, um überhaupt noch den Besitzer zu wechseln. Mit einem Bieterverfahren kann das umgekehrt funktionieren.

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