Aktuelle Informationen und Neuigkeiten

Einladung zu den Infoabenden am 10. und 12.03.2015

„Die Immobilie im Alter“ – welche Herausforderung stellt sie an den Bewohner? Weiterlesen...

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH erneut vom Immobilienscout 24 ausgezeichnet!

Auch in 2015 sind wir wieder vom Immobilienscout 24 ausgezeichnet worden! Weiterlesen...

Das Bestellerprinzip in der Vermietung – wichtige Informationen zum Gesetzentwurf!

Ab wann gilt das Bestellerprinzip? Diese Frage wird uns seit einigen Wochen häufig gestellt. Das geplante Bestellerprinzip sieht vor, dass derjenige den Makler bezahlt, der ihn auch beauftragt hat. Weiterlesen...

Fröhliche Festtage!

Das dritte Adventswochenende ist vergangen und auch in diesem Jahr veranstaltete die Gemeinde Stuhr zusammen mit der ISU den traditionellen Stuhrer Weihnachtsmarkt. Weiterlesen...

Seminarreihe „Immobilie im Alter“ ein voller Erfolg!

Gefüllte Räume, viele Fragen, interessante Gespräche. Mit der gestrigen Veranstaltung endete die neue Seminarreihe „Immobilie im Alter“ für dieses Jahr. Weiterlesen...

Vererben oder verkaufen? Start der Seminarreihe "Immobilie im Alter"

Zu den Themen „Die Immobilie richtig vererben - was ist zu beachten?“ und „Die Immobilie erfolgreich verkaufen“ finden drei kostenlose Infoabende in Grolland, Stuhr und Weyhe statt. Weiterlesen...

EnEV 2014: Drei Irrtümer zur Energieeinsparverordnung

Die Energieeinsparverordnung soll den Energieverbrauch von Immobilien senken. Hier erfahren Sie die drei hartnäckigsten Irrtümer. Weiterlesen...

Ein Bauvertrag unterliegt grundsätzlich keinen speziellen Formvorschriften. Jedoch ist ein mit dem Bauträger geschlossener Vertrag dann notariell zu beurkunden, wenn er mit dem Kauf des Grundstücks eine rechtliche Einheit bildet. Weiterlesen...

Zahlungsverzug muss im Zeitpunkt der Kündigung nicht mehr vorliegen

Ein Grund zur fristlosen Kündigung eines Mietverhältnisses liegt u.a. vor, wenn der Mieter in einem Zeitraum, der sich über mehr als 2 Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für 2 Monate erreic Weiterlesen...

100 neue Eigenheime in Stuhr-Varrel

Anlässlich unseres Jubiläums spenden wir dem NABU Stuhr e.V. € 1.300 zum Bau von 100 Nistkästen Weiterlesen...

Wieder unter den 1.000 besten Maklern Deutschlands!

Mues & Twachtmann Immobilien zum zweiten Mal in Folge vom Focus ausgezeichnet Weiterlesen...

EnEV 2014: Dämmung der obersten Geschossdecke wird erneut Pflicht

Auch wenn derzeit eher die neu eingeführte Insertionspflicht der Energieeinsparverordnung (ENEV) 2014 im Vordergrund steht, darf die Dämmung oberster Geschossdecken im Bestand nicht übersehen werden. Weiterlesen...

Wohnraummietrecht: Keine Befristung, aber Kündigungsverzicht

Sieht ein Wohnraummietvertrag eine Befristung vor und ist diese Vereinbarung unwirksam, kann diese Regelung im Einzelfall als beidseitiger Kündigungsverzicht ausgelegt werden. Weiterlesen...

Gewerbliches Mietrecht: Vorsicht bei Änderung der Fälligkeit!

Vereinbaren die Parteien eines Gewerbemietvertrages, die Fälligkeit der Miete zu Gunsten des Mieters nach hinten zu verschieben, also auf das Monatsende (anstatt ursprünglich zum 3. Werktag), ist dies eine wesentliche Änderung des Mietvertrages. Weiterlesen...

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Passt Ihre Immobilie noch zu Ihnen?

Alles im Leben hat seine Zeit...

...die Kinder aus dem Haus, der große Garten, die vielen Treppen, anstehende Modernisierungen...
Es gibt viele Gründe, um über den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie nachzudenken!

In den vielen Jahren unserer Tätigkeit sind uns viele Senioren begegnet, die völlig ratlos waren, wenn es um Ihre weitere Zukunft bezüglich Ihrer Wohnsituation ging: "Mache ich alles richtig, wenn ich verkaufe und wie packe ich das an? Wie sieht die Alternative aus und vor allen Dingen, wer hilft mir dabei?" Nicht zuletzt daraus ist dieser Film entstanden, der anregen soll, sich mit der Situation zu beschäftigen und sich auch zu trauen, fremde Hilfe in Anspruch zu nehmen, wenn es um die eigene Immobilie geht.

Sollten Sie sich jetzt oder in Zukunft dazu entschließen, sind wir gerne für Sie da.

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Home Staging – die optimale Präsentation Ihrer Immobile

Home Staging ist eine Methode zur optimalen Immobilienvermarktung.
Es geht dabei darum, Immobilien ansprechend zu präsentieren.

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Den richtigen Käufer finden...

Die Suche nach dem richtigen Käufer ist nicht immer leicht. Vor allem wenn es zu viele Interessenten gibt. Um sich da für den Richtigen zu entscheiden, braucht es Zeit und ein geübtes Auge. Immerhin soll die Immobilie nicht unter Wert an einen neuen Besitzer gehen...

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360°-Besichtigungen – Interessenten besser qualifizieren

Die Besichtigungsphase während eines Verkaufsprozesses kann anstrengend und sehr langwierig sein, insbesondere bei der derzeitigen Marktlage mit vielen Interessenten aber nur wenig Angebot. Mit einer 360°-Tour lassen sich Immobilen ganz einfach besichtigen, online, zu jeder Tageszeit und so oft wie man möchte. Der Einsatz einer 360°-Besichtigung verringert die Vermarktungszeit, qualifiziert die kaufbereiten Interessenten und sorgt dafür, dass sich der potenzielle Käufer schon vor der Besichtigung intensiv mit der Immobilie auseinandergesetzt hat.

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Besichtigungen in Ihrer Immobilie – lieber mit einem Makler

Besichtigungen sind für viele Eigentümer eine große Belastung. Denn gerade bei großer Nachfrage ist das sehr zeitintensiv. Wie kann man sich unnötige Besichtigungen ersparen und trotzdem schnell einen Käufer finden?

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Bieterverfahren: So verhandeln Sie den Preis für Ihre Immobilie nach oben

Viele Eigentümer bieten ihre Immobilien zu einem höheren Preis an als sie eigentlich wert ist. Sie erhoffen sich dadurch mehr Verhandlungsspielraum. Doch häufig führt das dazu, dass sich erst gar keine Interessenten finden. Der Verkauf zieht sich dann in die Länge und oft muss die Immobilie dann für weniger, als sie wert ist, verkauft werden, um überhaupt noch den Besitzer zu wechseln. Mit einem Bieterverfahren kann das umgekehrt funktionieren.

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