Der Kauf einer Immobilie im Anlagebereich – Zins- und Renditeobjekte in Bremen, Stuhr und umzu

„Ideal für Kapitalanleger“ – das lesen Sie mit Sicherheit oft, wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Anlageobjekt sind. Um dies festzustellen, hält ein seriöser Vermittler von vermieteten Mehrfamilienhäusern oder Wohn- und Geschäftshäusern für Sie alle relevanten Unterlagen zu dieser Immobilie bereit. Dies reicht von der Bauakte bis zu den Mietverträgen und über die jahrelangen Modernisierungsaufwendungen des Verkäufers hinaus. Es gehören viele wichtige Schriftstücke zur Veräußerung eines Rendite-Objektes, welches auch eine kleine vermietete Eigentumswohnung sein kann. Begeben Sie sich daher immer zu einem Fachmann, der Ihnen diese gut aufbereitet und auch für Ihre finanzierende Bank ausreichend zusammengestellt hat… ...und zwar im Vorfeld, bevor Sie eine Entscheidung treffen und zum Notar gehen. Nur so können Sie eine für Sie interessante Immobilie auf Herz und Nieren prüfen und feststellen, ob sie den Kaufpreis, der gefordert wird, auch wert ist. Und nur so können Sie prüfen, ob die Kapitalanlage auch das hält, was sie verspricht, nämlich eine vernünftige Rendite-Möglichkeit – halt „ideal für Kapitalanleger“ – ist.
Eine Beratung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist für uns ebenso selbstverständlich, wie die Suche nach geeigneten und solventen Mietern.

Gibt es beim Verkauf von Anlageimmobilien etwas zu berücksichtigen?

Ein vertrauensvoller Umgang und ein offenes Gespräch sind eine gute Voraussetzung, um gemeinsam den Verkauf einer vermieteten Immobilie anzugehen. Eine neutrale Person, die den Verkauf eines Anlageobjektes betreut, ist sehr oft die bessere Wahl. Spannungen zwischen Mieter und Vermieter werden beim gesamten Verkaufsvorgang und den Besichtigungen weitestgehend ausgeblendet. Auch eine Beratung vor Verkaufsstart zu noch vorzunehmenden Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Anlageimmobilie sollte für einen guten Immobilienmakler eine Selbstverständlichkeit sein.
Die Verkaufsstrategien bei sämtlichen Immobilien – sei es die Eigentumswohnung, das Einfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser oder aber vermietete Läden oder Büroflächen – bedürfen einerseits einer umfangreichen und gut gepflegten, Kundenkartei mit auf Bonität geprüften, solventen Anlegern und anderseits einer ausführlichen Beratung vor Verkaufsstart sowie einer kompetenten Marktwertanalyse, die langjähriger Expertise und der aktuellen Marktlage entspricht.
Ein seriöses Immobilienunternehmen vor Ort, das hier nicht nur den schnellen Abschluss sieht, sondern Ihnen auch versucht, den bestmöglichen Preis zu erreichen und darüber hinaus für eine hervorragende Objektaufbereitung steht, sollte für Sie der richtige Partner sein – lernen wir uns kennen!

Gisela Hechler

Geschäftsführerin – Leitung Team Bremen
Immobilienmaklerin

Mehrfamilienhäuser & Renditeobjekte

Tel.: +49 (0) 421 - 95 70 08 21

E-Mail: g.hechler@hechler-twachtmann.de

Volker Twachtmann 

Geschäftsführer – Leitung Team Stuhr
gepr. Sparkassenbetriebswirt / Immobilienfachwirt (IHK)

Projektentwicklung & Bauland

Tel.: +49 (0) 421 - 95 70 08 11

E-Mail: v.twachtmann@hechler-twachtmann.de