Immobilie vermieten in Bremen

Das Team in unserem Immobilienbüro unterstützt Eigentümer mit einem vorbildlichen Service dabei, ihre Immobilie zu vermieten und überprüft in Bremen die Solvenz der Mietinteressenten. Profitieren Sie von der umfassenden Unterstützung.

Wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten und in Bremen solvente Mieter suchen, die an einem langfristigen, harmonischen Mietverhältnis interessiert sind, sollten Sie mit unserem Immobilienbüro Kontakt aufnehmen. Wir werden umgehend alle nötigen Maßnahmen ergreifen, um Ihre Immobilie schnell zu vermieten und in Bremen den geeigneten Mieter zu finden. 

Nutzen Sie die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem kompetenten Immobilienmakler, um Ihre Immobilie zu vermieten und Mietinteressenten in Bremen zu überprüfen: 

• Zeitersparnis
• Nutzung der optimalen Vernetzung in der Region
• Suche nach geeigneten Bewerbern
• Bonitätscheck der Mietinteressenten
• Rechtssichere Gestaltung des Mietvertrags
• Realisierung besserer Mieten durch Vorabberatung

Haus vermieten mit professioneller Unterstützung

Haben Sie bereits Erfahrungen damit gemacht, eine Immobilie zu vermieten? Dann wissen Sie, welcher zeitliche Aufwand ohne die Beauftragung eines Maklers in Bremen entsteht: Zunächst müssen Sie geeignete Bewerber finden, dann müssen Besichtigungstermine durchgeführt werden und anschließend müssen Sie entscheiden, nach welchen Kriterien die Auswahl des Mieters erfolgt. Sind all diese Punkte geregelt, sind Sie jedoch keinesfalls am Ziel. Jetzt stellt sich die Frage nach der rechtssicheren Gestaltung der Vertragsunterlagen. Wenn Sie Ihre Immobilie eigenständig vermieten möchten, ist eine der üblichen Hürden die Überprüfung der Bonität der Mietinteressenten in Bremen. Diese Überprüfung ist unverzichtbar und schützt Sie vor bösen Überraschungen aufgrund von Mietrückständen. Ein weiteres Problem, das Eigentümer bewältigen müssen, die ihre Immobilie selbst vermieten möchten, sind die vielen erfolglosen Besichtigungstermine in Bremen. Ein Makler übernimmt die Betreuung der Besichtigungstermine und erledigt viele weitere Aufgaben für Sie. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und profitieren zudem von der verbesserten Rechtssicherheit.

Als erfahrene Makler übernehmen wir für Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, folgende Aufgaben in Bremen:

• Anfertigung von Exposés zu den Immobilien
• Gespräche mit Interessenten
• Klärung von offenen Fragen
• Anfertigung und Durchsicht eines Selbstauskunftsbogens für Mietinteressenten
• Durchführung von Besichtigungsterminen
• Beratung bezüglich des anzusetzenden Mietpreises
• Begleitung vor, während und nach dem Vertragsabschluss

Die Vermietung als ideale Renditeoption

In Bremen, Stuhr und Umgebung herrscht eine vorteilhafte Mietpreissituation. Zu beachten sind die Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen. Besonders beliebte Regionen sind unter anderem Schwachhausen, Alte Neustadt, Findorff, Handelshäfen und Horn-Lehe. Der Immobilienmarkt ist vielfältig gestaltet und reicht von Einfamilienhäuser über Loft-Wohnungen bis hin zu Gewerbeobjekten. Private Mieter schätzen an der Stadt Bremen vor allem die gute Verkehrsanbindung, die attraktiven Freizeitmöglichkeiten und die umfangreichen Arbeitsmöglichkeiten. Bei der Beschreibung Ihrer Immobilie stellen wir den Interessenten die jeweiligen Vorteile des Objektes vor. Familien mit kleinen Kindern beispielsweise schätzen Wohnungen, die in der Nähe einer der mehr 70 Grundschulen der Stadt liegt. Studenten und Studentinnen wohnen gerne in der Nähe der Hochschule Bremen oder der Hochschule für Künste. Wer hingegen Ruhe und Erholung sucht, für den stellt eine Immobilie am Stadtrand die optimale Wahl dar.

Professionelle Fotos der Immobilien sind wichtig

Mietinteressenten informieren sich mittels Bildern und Beschreibungen über die Objekte im Internet. Die professionelle Gestaltung der Fotos ist daher sehr wichtig. Wir achten darauf, die Immobilie angemessen zu präsentieren. Die Interessenten sollen sich einen umfassenden Eindruck von der Wohnung beziehungsweise dem Haus verschaffen können. Ein besonders schöner Garten, das großzügig geschnittene Kinderzimmer oder die moderne Einbauküche sind wichtige Details, die auf den Fotos zu sehen sein sollten. Je transparenter und ehrlicher die Bilder sind, desto mehr Vertrauen erwecken Sie bei potentiellen Interessenten.

Unsere Leistungen für Sie in der Übersicht

Wir unterstützen Vermieter nicht nur bei der Auswahl geeigneter Mieter, wir begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss. Oftmals sind Fragen zu klären, die z.B. erforderliche Reparaturen, Tierhaltung oder einen Langzeitmietvertrag betreffen. Folgende Leistungen erhalten Sie bei unserer Agentur:

• Anfertigung von Exposé zu den Immobilien
• Gespräche mit Interessenten
• Klärung von offenen Fragen
• Durchführung von Besichtigungsterminen
• Beratung bezüglich des anzusetzenden Mietpreises
• Begleitung vor, während und nach dem Vertragsabschluss
• Anfertigung und Durchsicht eines Selbstauskunftsbogens für Mietinteressenten

Sind Sie daran interessiert, eine Immobilie zu vermieten und möchten die Unterstützung eines kompetenten Immobilienmaklers in Bremen nutzen? Dann sollten wir uns kennenlernen.

Vereinbaren Sie einen Kennenlern-Termin!   

Professionelle Vermietung – am besten mit den Spezialisten vor Ort!

Lange Leerstände, renitente Mieter, Mietnomaden – die Medien sind voll von Berichten dieser Art. Vielleicht haben Sie dieses ja selbst schon einmal erlebt? Vieles lässt sich im Vorfeld vermeiden, wenn Sie die Vermarktung und Mieterauswahl sorgfältig vorbereiten oder in kompetente Hände geben. Lehnen Sie sich zurück und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!

Unser spezialisiertes, schlagkräftiges Team bietet privaten und institutionellen Vermietern sowie Verwaltungsgesellschaften ein starkes Vertriebskonzept. Damit sichern wir unseren Auftraggebern ein stets hohes Leistungsniveau mit zuverlässigen Vermittlungsergebnissen. Durch unsere aktive Werbepräsenz in Print- und Internetmedien haben wir eine zentrale Marktplatzfunktion im Bereich der Immobilienvermarktung – sowohl in der Vermietung als auch im Verkauf. Unser umfangreicher Kundenstamm sowie die täglich hohe Anzahl neuer Interessentenanfragen ist die Basis für zahlreiche Mietvertragsabschlüsse.

Die im Juni 2015 in Kraft getretenene neue Provisionsregelung für Vermietungsaufträge sieht vor, dass ab sofort derjenige, der einen Immobilien-Experten beauftragt, auch die Kosten für die anfallende Dienstleistung übernimmt. Dementsprechend ändert sich auch die Zusammenarbeit zwischen Vermieter und Makler.

Wählen Sie entsprechend Ihrer Wünsche eines der folgenden Vermittlungs- und Beratungspakete.
Unsere Leistungen basieren auf der Erfahrung aus über 20 Jahren Immobilienvermittlung in Bremen, Stuhr, Weyhe und „umzu“.

Mit uns haben Sie garantiert die richtigen Partner an Ihrer Seite!

 

SELBST-VERMIETER-PAKET (S)

Unterstützender Service für private Vermieter, die ihre Mieter selbst suchen, betreuen und Mietverträge eigenständig abschließen möchten, um Vermarktungskosten gering zu halten.

Das Paket beinhaltet:
• Bereitstellung einer privaten Mieter-Selbstauskunft (Vordruck) inkl. Schufa-Ermächtigung
• Bonitätsprüfung über die Schufa (Personalausweiskopie vom Mietinteressenten erforderlich)
• Organisation und Erstellung des Mietvertrages (ohne rechtliche Prüfung und Beratung)

 

H&T-STANDARD-PAKET (M)

Qualitativ hochwertige, kostengünstige Makler-Dienstleistung bei leerstehenden Wohnungen

• ausführliche Erstberatung zu den gegenwärtigen Vermarktungsprozessen
• Wohnungsaufnahme (bei Leerstand)
• professioneller Fototermin im Objekt
• Fertigung aussagekräftiger Exposé-Texte für die Print- und Internetdarstellungen
• flächendeckende Vermarktung mit gezieltem Werbekonzept
• effektive Interessenten-Betreuung
• Einholung relevanter Mieterunterlagen zu Ihrer Entscheidungsfindung
• Mietvertragsvorbesprechung – Vertragserstellung – Abschlusstermin mit beiden Parteien
• Bereitstellung eines Übergabeprotokolls (Vordruck)

 

H&T-PREMIUM-PAKET (L)

Premium-Dienstleistung mit Wertsteigerungspotenzial

Ergänzung des Pakets „M“ durch zusätzliche Leistungen:
• schnellere Anschlussvermietung durch Aufnahme bewohnter Wohnungen
• Erstellung eines Mieterprofi s
• Analyse des Objekts: Zustandsdokumentation, Vorschläge zur Wertverbesserung, Beratung
zum optimalen Mietpreis
• Beschaffung und Aufbereitung von Vermarktungsunterlagen, Grundriss-/Fotobearbeitung
• Wettbewerbsvorteil durch erweitertes Werbepaket: 3D-Rundgang, Flyeraktion, Facebook-
Veröffentlichung, ggf. Zeitungsanzeige
• Vermarktungskostenbremse bei Kündigung des Mieters innerhalb der ersten 12 Monate –
Neuvermietung zum halben Listenpreis
• Begleitung bei der Übergabe, Erstellung und Versand des Protokolls an beide Parteien

 

ZUSATZLEISTUNGEN

Gerne sind wir Ihnen auch über die üblichen Vermietungs-Dienstleistungen hinaus behilflich (z.B.
bei der Organisation von Handwerkerleistungen, Ortsbegehungen mit Mietern und Handwerkern
nach Vertragsabschluss oder sonstige Betreuungsleistungen).
Die persönliche Begleitung bei Wohnungsübergaben können bei den Pakten S und M separat
dazu gebucht werden.

 

KONDITIONEN UND PREISE

Für weitere Informationen sowie Details zu Konditionen und Preisen fordern Sie bitte unsere Leistungsbroschüre für Vermieter an. Bitte benutzen Sie dafür das Kontaktformular und hinterlassen eine Nachricht mit dem Stichwort "Vermieterbroschüre" oder Sie rufen uns einfach an:
Filiale Stuhr: 0421-95700810, Filiale Bremen: 0421-95700820

Bei Mehrfachvermietungen bieten wir individuelle Sonderkonditionen an!

 

10 GRÜNDE FÜR DIE VERMIETUNG MIT H&T

1. Fundierte Beratung zur Marktlage und Miethöhe
2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
3. Professionelle Werbung
4. Beschaffung erforderlicher Unterlagen (z.B. Energieausweis)
5. Aktives Interessenten- und Besichtigungsmanagement
6. Bonitätsprüfung
7. Vorbereitung eines aktuellen Mietvertrages
8. Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters
9. Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr
10. Und zuletzt: Freizeitgewinn für Sie!