Sahnegrundstück mitten in Leeste!



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ObjektnummerK123031
Nutzungsartwohnen
Vermarktungsartkauf
Objekttyp Wohnen
Objektart Grundstück
PLZ28844
OrtWeyhe
Regionaler Zusatz Weyhe-Leeste/Erichshof
Grundstück (ca.)1398m²
BalkonNein
StellplatzNein
Aktueller Kaufpreis 649.000,00
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
WährungEUR

OBJEKTBESCHREIBUNG


Dieses schöne Grundstück mit perfekter Süd/West-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Weyhe-Leeste.

Es hat eine Größe von ca. 1.398 m² und ist mit einem Bungalow nebst Vollkeller und Doppelgarage aus dem Baujahr 1981 bebaut. Aufgrund des Alters und des nicht mehr zeitgemäßen Grundrisses dieser Immobilie ist eine weitere Wohnnutzung aus wirtschaftlicher Sicht nicht mehr angezeigt.

Der gültige Bebauungsplan weist ein Mischgebiet aus. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl ist mit 0,6 angegeben. Zulässig sind zwei Vollgeschosse.

Fordern Sie bei weiterem Interesse gerne den Bebauungsplan an – Wir freuen uns auf Ihre Anruf!

AUSSTATTUNG


Das Grundstück ist an eine Privatstraße erschlossen, Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen die üblichen Hausanschlusskosten an.

ENERGIEAUSWEIS

Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 0000-00-00

SONSTIGES


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

LAGE


Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Kindergarten, Grundschule und die KGS Leeste mit Gymnasialzweig befinden sich in zentraler Lage des Ortes. Diverse Vereine der Gemeinde Weyhe bieten ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Freibad im Ortsteil Kirchweyhe ist nur knapp 3 km entfernt.

Busverbindungen Richtung Syke und Bremen oder aber per Bahn ab dem Kirchweyher Bahnhof mit einer Fahrtzeit von nur ca. 10 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler.

IHR/E ANSPRECHPARTNER/IN

Frau Katrin Orlowski
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Blockener Str. 4
28816 Stuhr

Tel.: 0421/957008-13 Fax: 0421/957008-19

Email: anfrage@hechler-twachtmann.de

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