Nähe "Park links der Weser" – Grundstück mit zwei Bauplätzen!

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlicher Einfamilien- und Doppelhausbebauung in Kirchhuchting.
Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen und Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen. Der ideale Ort zum Entspannen oder nach Feierabend eine kleine Fahrradtour durch das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Park Links der Weser" zu genießen!

Das Grundstück ist ca. 1.210 m² groß und ist im vorderen Bereich mit einem alten Siedlungshaus nebst Garage und im rückwärtigen Bereich mit einem Holzschuppen (asbesthaltiges Dach!) bebaut. Das Grundstück ist ca. 15,6 Meter breit und ca. 77 Meter lang. Aufgrund des länglichen Zuschnitts und der Nachbarbebauung in zweiter Baureihe, kann sowohl im vorderen, als auch im hinteren Bereich jeweils ein Haus gebaut werden.

Baurechtlich befindet sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser mit einer eingeschossigen Bauweise nebst ausgebautem Dachgeschoss geprägt.

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- bzw. Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten an!

Das Grundstück wird ungeräumt an den Käufer übergeben!

Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 0000-00-00

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur, nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlicher Einfamilien- und Doppelhausbebauung!