Gemütliche Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Kirchseelte.

Über den einladenden langen Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in alle Räume dieser schönen und hellen Wohnung. Der Flur, der Wohn- und Essbereich sowie das Kinder-/Arbeitszimmer wurden mit hellem Laminat versehen. Die Dachschrägen geben der Wohnung einen wohnlichen Charme ohne dass dabei zu viel Stellfläche eingebüßt wird.
Die hell geflieste Küche ist mit einer modernen Einbauküche nebst Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer lässt sich durch den leichten L-Schnitt wunderbar unterteilen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den hübschen überdachten Balkon.
Trotz der Dachschrägen kann aufgrund der geraden Innenwände im mit hellem Teppich ausgelegten Schlafzimmer problemlos ein 3,50m Schrank gestellt werden. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiges hell gefliestes Duschbad. Hier finden Sie einen Waschmaschinenanschluss und weitere Stellfläche für einen Trockner. Ein Velux-Fenster versorgt den Raum mit Tageslicht.
Des Weiteren bietet Ihnen diese schöne Wohnung noch ein Kinderzimmer bzw. Büro und einen kleinen Abstellraum.
Auf dem zur Wohnung gehörenden Dachboden können rund 50m² als Abstellfläche genutzt werden.
Zusätzlich steht den Mietern dieser Wohnung ein abgetrennter Terrassenbereich im Garten zur Verfügung. Dort können Sie grillen oder einfach nur gemütlich zusammensitzen und die grüne Idylle ringsum genießen…
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Abstellraum in der Wohnung
- Fliesen in Küche und Bad
- Teppich im Schlafzimmer
- Laminat auf dem Flur, im Wohn- und Kinderzimmer
- großer Dachboden zu Abstellzwecken
- Balkon
- Terrasse
- Gaszentralheizung
- Carport
- Sat-Schüssel
- neue Veluxfenster

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Bei dem vorherigen leider im vergangenen Jahr abgelaufenen Energieausweis lag der Verbrauch bei 85 kWh /m² / a

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Im Dreieck von Stuhr, Delmenhorst und Syke, nur 20 Autominuten vom Bremer Hauptbahnhof entfernt, liegt Kirchseelte, eingebettet in Wiesen, Feldern und Wald. Die Immobilie selbst befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, die nur von Anliegern befahren wird. Die Autobahnanbindung in Richtung Hamburg/ Hannover oder Osnabrück ist ebenso binnen weniger Autominuten erreicht, wie größere Einkaufsmärkte oder Arztpraxen. Ein Kindergarten sowie kleinere Vereine und Restaurants sind vor Ort. In die Bremer oder Wildeshausener City können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen.