Klein, fein – mein!



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ObjektnummerM124004
Nutzungsartwohnen
Vermarktungsartmiete
Objekttyp Etagenwohnung
Objektart Wohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
Regionaler Zusatz Weyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Baujahr1996
Wohnfläche (ca.)54m²
Nutzfläche (ca.)4m²
Zimmeranzahl 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsartetage
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
Unterkellert Ja
Keller Ja
Küche Einbauküche
Einbauküche Ja
StellplatzJa
Art des StellplatzesFreiplatz
Kaltmiete520 €
Kaution990,00 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
WährungEUR

OBJEKTBESCHREIBUNG


In der ersten Etage eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Kirchweyhe befindet sich diese gemütliche Single-Wohnung.

Zentraler Mittelpunkt der gut geschnittenen Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, welcher mit dem offenen Flur eine großzügige Einheit bildet. Durch die große, bodentiefe Fensterfront, die für viel Licht in der Wohnung sorgt, betreten Sie den schönen Balkon. Möchten Sie Gäste bewirten? Ein Essplatz für vier Personen lässt sich im Wohnbereich problemlos unterbringen.

Gekocht wird in der kleinen separaten Küche, die bereits mit einer funktionalen, taubenblauen Einbauküche ausgestattet ist.

Die Schrägen im Schlafzimmer machen den Raum zu einer kuscheligen Oase. Einen Zwei-Meter-Schrank können Sie trotz der schrägen Wände stellen.

Das gepflegte Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest und kann mit praktischen Einbauten zu einem kleinen Raumwunder werden.

Im gesamten Wohnraum dieser attraktiven Single-Wohnung wurde Parkett gelegt, die Küche sowie das Bad sind hell gefliest. Außenjalousien ergänzen das Angebot.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, in dem auch die eigene Gasetagenheizung untergebracht ist.

Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung – für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG


- Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Außen-Rollläden
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett in den Zimmern
- helle Fliesen auf dem Flur, in der Küche und im Bad
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- PKW-Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1996
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2028-07-13
Energieverbrauchskennwert: 151.80
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

SONSTIGES


Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Zwei Jahre Mindestmietdauer
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

LAGE


Kirchweyhe liegt im mittleren Bereich der Gemeinde Weyhe und ist der einwohnerstärkste Ortsteil. Geographisch grenzt Weyhe südlich direkt an die Stadt Bremen an. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Kirchweyhe gewährleistet. Von hier gelangt man in ca. 10 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof oder in die andere Richtung nach Osnabrück. Auch Busse garantieren Mobilität.
Sämtliche Schulformen sind in Weyhe vorhanden. Einkaufen, bummeln, schlemmen? Auch kein Problem! Rund um den Weyher Marktplatz finden Sie diverse Supermärkte, Boutiquen und Restaurants. Das "Weyher Theater" ist bis weit über die Grenzen bekannt und immer einen Besuch wert.
Auf Grund der grünen, teils ländlich geprägten Umgebung hat man in Weyher eine hohe Lebensqualität, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch ein Freibad ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Wohnung liegt eingebettet in einem reinen Wohngebiet in zentraler Lage.

IHR/E ANSPRECHPARTNER/IN

Vermietungsteam
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Blockener Str. 4
28816 Stuhr

Tel.: 0421 - 95700830 Fax: 0421 - 95700819

Email: anfrage@hechler-twachtmann.de

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