Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!



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ObjektnummerM124032
Nutzungsartwohnen
Vermarktungsartmiete
Objekttyp Etagenwohnung
Objektart Wohnung
PLZ27211
OrtBassum / Osterbinde
Baujahr2022
Wohnfläche (ca.)68m²
Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsartfussboden
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
Küche Einbauküche
Einbauküche Ja
StellplatzJa
Art des StellplatzesFreiplatz
Aufzug1
Kaltmiete680 €
Kaution1360 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
WährungEUR

OBJEKTBESCHREIBUNG


Am Rande von Bassum entstand erst 2022 dieses effiziente KfW 40 plus Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten.

Das KfW-Effizienzhaus ist mit einer besonders energieeffizienten Technik ausgestattet: so hat jede Wohnung Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche für einen automatischen Luftaustausch in der Wohnung sorgt.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon.

Die Wohnung lässt sich barrierefrei über den Fahrstuhl erreichen!

Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und den Wohnbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich und die Küche bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Eine schicke Einbauküche ist vorhanden.

Zur linken Seite finden Sie ein Zimmer, welches individuell als Schlaf,- Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Folgend zur rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen gefliest. Die Dusche ist ebenerdig begehbar und mit einer Glasfront ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ist vorhanden. Den großen sonnigen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer und dieser gewährt Ihnen einen relativ freien Blick über Dächer ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

AUSSTATTUNG


- offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslicht-Duschbad
- Wände weiß gestrichen
- Vinylboden und Fliesen
- Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss
- Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- barrierefrei
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kabelfernsehen
- großzügiger Balkon
- Pkw-Stellplatz im Freien

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 2022
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2034-04-04
Endenergiebedarf: 13.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe

SONSTIGES


Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet. Für die Verbrauchserfassung sind separate Zähler installiert.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilien auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

LAGE


Die Stadt Bassum liegt südlich von Bremen in Mitten der sanften Hügel und Wälder der "Wildeshauser Geest". Wahrzeichen der Stadt sind das alte Kloster mit der Stiftskirche und die Freudenburg, wo gerade im Sommer viele Freiluftevents und Konzerte stattfinden. Aufgrund der guten Bahnanbindung Richtung Bremen oder Osnabrück und der Lage an der B51 sind Sie auch schnell und bequem in den großen Zentren.
Gerade Familien und Senioren schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, die kurzen Wege sowie die tolle Infrastruktur einer Kleinstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Bassum.
Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell zu Fuß erreichbar wie der Bäcker und das ein oder andere Restaurant.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hinterer Bebauung in Bassum - Osterbinde.

IHR/E ANSPRECHPARTNER/IN

Vermietungsteam
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Blockener Str. 4
28816 Stuhr

Tel.: 0421 - 95700830 Fax: 0421 - 95700819

Email: anfrage@hechler-twachtmann.de

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