• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche Wohnung mit Einbauküche, riesiger Dachterrasse und Carport!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche (ca.)64 m²
Zimmeranzahl2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesCarport
Gäste-WCJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung650 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122079
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche (ca.)64 m²
Zimmeranzahl2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesCarport
Gäste-WCJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung650 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122079
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Weyhe-Leeste.

Bei dem Geschäft unter der Wohnung handelt es sich um eine Versicherung - also weder eine geräuschvolle Tätigkeit noch übermäßig hoher Kundenverkehr.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung, wo Sie direkt die riesige, ca. 50m² große Dachterrasse mit Blick zur Straße empfängt. Hier können Sie es sich nach Feierabend gemütlich machen und die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Vom schmalen Flur der Wohnung sind sämtliche Räumlichkeiten zu begehen. Zur vorderen Wohnungsseite liegt das Wohnzimmer. Es ist quadratisch geschnitten und lässt sich problemlos mit einem großen Sofa und einer Schrankwand möblieren.

Die Küche wurde von den Vermietern bereits mit modernen Einbauten versehen. Zusätzlich kann ein kleiner Esstisch gestellt werden.

Das gegenüberliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist zudem hell gefliest. Für ausreichend Belichtung und Belüftung ist ein Fenster vorhanden. Ein kleines Abstelleck, welches auch die Heizung beherbergt, geht von hier ab.

Sowohl das Schlaf- als auch das halbe Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, sind im hinteren Bereich der Wohnung. In diesen Räumen sorgen die Schrägen für viel Gemütlichkeit. Dennoch kann im Schlafzimmer ein großer Kleiderschrank gestellt werden.

Für Ihren Pkw ist ein Carport auf dem Hof vorgesehen. Für Gäste sind genügend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung des Hauses vorhanden.

Allgemein, eine sehr gepflegte, gemütliche Wohnung in ruhiger Lage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2032
Endenergiebedarf: 148.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Der Ortsteil Erichshof liegt im westlichen Bereich der Gemeinde Weyhe. Große Teile von Leeste sind unbebaut und werden vor allem als Acker-, aber auch als Weideland genutzt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.

Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet an der Ortsgrenze zu Weyhe-Leeste.

Ausstattung:

- Laminat in Flur und Wohnzimmer

- Teppichboden im Schlafzimmer

- hell gefliestes Vollbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Abstellraum in der Wohnung

- PVC-Boden in der Küche

- Einbauküche

- Holztüren und -zargen

- weiße Kunststofffenster

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

- ca. 50m² Dachterrasse

- Carport

Sonstiges:

Bei der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Der Mieter schließt für Gas und Strom eigene Verträge mit den jeweiligen Anbietern ab.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.

Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.