• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Provisionsfrei - modern geschnittene Büroeinheit in zentraler Lage von Brinkum!

  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Bad
  • Balkon
  • Geschäftshaus
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr
Gesamtfläche85 m²
Bürofläche85 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung670 €
Provisionkeine weitere Provision vom Mieter
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM116026
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr
Gesamtfläche85 m²
Bürofläche85 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete550 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung670 €
Provisionkeine weitere Provision vom Mieter
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM116026
Objektbeschreibung:

Die Büroeinheit mit ca. 85m² befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Im Haus sind u.a. eine Apotheke, ein Geschäft für Versand-, Kommunikations- und Büro- Dienstleistungen und eine Reinigung ansässig.

Von einem kleinen Flur ist der großzügige und offene Büroraum zu erreichen. Große Fensterflächen versorgen den Raum mit viel Helligkeit. Ein weiterer Büroraum, ein Duschbad und der Aufenthaltsraum sind von hier zu erreichen. Auch der großzügige Balkon ist vom offenen Büro zu erreichen und bietet einen schönen Platz für die Mittagspause.

Die Räumlichkeiten sind frisch gestrichen und erhalten vor Bezug einen neuen Bodenbelag.

Pkw-Stellpllätze für Kunden stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. Fest zugeordnete Pkw-Stellplätze können zusätzlich hinter dem Haus für monatlich € 10,- angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf: 238.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine direkte Anbindung an die A1 sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Brinkum an einer Hauptverkehrsstraße. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 2,3 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Ausstattung:

- 2 Büroräume

- Aufenthaltsraum

- Bad mit Dusche

- Gastherme

- Gegensprechanlage

- Balkon

Sonstiges:

Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Gas und Strom hinzu zu rechnen.

Für den Mieter fällt keine weitere Provision an!