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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Moderne und großzügige Büroeinheit im Gewerbegebiet Stuhr-Varrel!

  • Titelbild
  • offene Küche im EG
  • Treppe im EG
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Küche im OG
  • Sanitär
  • Außenansicht
  • Zufahrt
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Gesamtfläche660 m²
Bürofläche660 m²
Büroteilfläche270 m²
BodenTeppichboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete2.600 €
Nettomiete2.600 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR5.200 €
Stellplatzanzahl20
externe ObjnrM116062
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Gesamtfläche660 m²
Bürofläche660 m²
Büroteilfläche270 m²
BodenTeppichboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete2.600 €
Nettomiete2.600 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR5.200 €
Stellplatzanzahl20
externe ObjnrM116062
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Bürofläche befindet sich in einem, im Jahr 2011 umfassend modernisierten, Bürogebäude im Gewerbegebiet Varrel.

Über ein gepflegtes Treppenhaus ist die Einheit im Hochparterre zu erreichen. Auf dieser Etage stehen ein Empfangsbereich, vier Büroräume, ein Damen- und ein Herren WC und eine zum Flur hin offene Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss ist über eine schicke Wendeltreppe und über das Treppenhaus zu erreichen. Hier teilt sich die Fläche in zwei abgeschlossene Bereiche auf, sodass auch eine Teilfläche, ab ca. 270m², angemietet werden kann. Insgesamt sechzehn Büroräume, eine Küche, zwei WC´s sowie ein Serverraum und ein Archiv stehen hier zur Verfügung.

Durch die zahlreichen Fensterelemente, Oberlichter und Glastrennwände ist die gesamte Fläche sehr hell. Die Büroräume sind mit einem neuen Teppichboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Kabelkanälen mit EDV-Verkabelung ausgestattet und sofort bezugsfrei.

Im eingezäunten Außenbereich stehen diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage:

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Varrel grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine gute Anbindung an die A28 sowie die B75.

Die Bürofläche befindet sich an einem Hallengebäude im Gewerbegebiet Varrel.

Ausstattung:

- 16 helle Büroräume

- Teeküche im EG und OG

- moderne Sanitäranlagen

- Archivräume

- Serverraum

- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung

- Teppichboden/ Nadelfilz

- EDV-Verkabelung vorhanden

- Alarmanlage möglich

- Pkw-Stellplätze

Sonstiges:

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ist je nach Nutzung zu bestimmen und wird vom Mieter getragen.

Folgende Mietflächen stehen zur Verfügung:

Gesamtfläche: ca. 660m² - € 2.600,- + Nebenkosten zzgl. MwSt

Teilfläche A: ca. 390m² - € 1.700,- + Nebenkosten zzgl. MwSt

Teilfläche B: ca. 270m² - € 1.200,- + Nebenkosten zzgl. MwSt

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.