• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gewerbegebiet Dreye: flexible Bürofläche in guter Sichtlage!

  • Bürohaus
  • Haupteingang
  • Foyer im Obergeschoss
  • Küche
  • Sanitär
  • Besprechungsraum
  • Büro
  • Büro
  • Flur
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Ahausen/Dreye/Sudweyhe
Gesamtfläche611 m²
Bürofläche611 m²
BodenTeppichboden, Fliesen
Netto Kaltmiete3.690 €
Nettomiete3.690 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EURNach Vereinbarung
externe ObjnrM117029
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Ahausen/Dreye/Sudweyhe
Gesamtfläche611 m²
Bürofläche611 m²
BodenTeppichboden, Fliesen
Netto Kaltmiete3.690 €
Nettomiete3.690 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EURNach Vereinbarung
externe ObjnrM117029
Objektbeschreibung:

Dieses super gepflegte und top ausgestattete Hallen- und Bürogebäude befindet sich in guter Sichtlage im Gewerbegebiet Weyhe-Dreye, direkt an der Umgehungsstraße und nur wenige Minuten von der A1 entfernt.

Das Bürogebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 1.249 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Hier bieten wir Ihnen die Büroetage im Obergeschoss an. Weitere Flächen stehen bei Bedarf im Erdgeschoss zur Verfügung. Vom großzügigen Eingangsbereich und dem hellen Foyer im Obergeschoss sind die Büroeinheiten zu erreichen. Pro Etage stehen je eine moderne Küche und je ein Damen- und Herren WC zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit Teppichboden, eingelassenen Deckenleuchten, Kabelkanälen und Außenjalousien ausgestattet.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Pkw-Stellplätze und eine großzügige Rangierfläche. Weitere, mit einem Schotterboden versehene Freifläche, kann zu Abstellzwecken zusätzlich angemietet werden und auf Wunsch kann auch eine weitere Halle realisiert werden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.07.2026
Endenergiebedarf: 197.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 177.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 12.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gewerbegebiet Weyhe-Dreye grenzt direkt an Bremen und ist aufgrund der guten Infrastruktur ein angenehmer Standort für Firmen. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur ca. 2,1 km entfernt.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Ecklage direkt an der Südumgehung Dreye.

Ausstattung:

- Eingangshalle mit Empfangsbereich im EG

- helles Foyer im OG

- ca. 22 Büroräume im OG

- Teppichboden

- Kabelkanäle mit KAT-5 Verkabelung

- Deckenleuchten

- Jalousien

- Aufenthaltsraum mit Einbauküche

- Damen- und Herren WC

- diverse Pkw-Stellplätze

Sonstiges:

Zu der genannten Miete wird noch eine Nebenkostenvorauszahlung fällig, die je nach Nutzung festgelegt wird.

Aufgrund der guten Aufteilung des Bürohauses ist auch eine Untervermietung möglich.

Alternativ kann dieses Objekt auch käuflich erworben werden, sprechen Sie uns an!