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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Harpstedt!

  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Gäste-WC
  • Flur Erdgeschoss
  • Gästezimmer
  • Duschbad
  • Sauna
  • Essbereich
  • Terrasse
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garage
  • Flur Obergeschoss
  • Badezimmer mit Dusche...
  • ... und Wanne
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • hintere Ansicht
  • Seitenblick
  • Seitenansicht
  • Vorgarten
  • Außenansicht
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27243
OrtHarpstedt
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche196 m²
Nutzfläche41 m²
Gesamtfläche237 m²
Grundstücksgröße1.188 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis339.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrK117026
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27243
OrtHarpstedt
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche196 m²
Nutzfläche41 m²
Gesamtfläche237 m²
Grundstücksgröße1.188 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis339.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrK117026
Objektbeschreibung:

Moderne, Individualität und eine hochwertige Ausstattung treffen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie im Einklang aufeinander.

Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück erbaut. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer tollen Aufteilung, sowie eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung.

Über den gepflasterten Hof – vorbei an dem aufwendig angelegten Vorgarten – gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.

Ein großzügiger Windfang mit Garderobe heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Ein angrenzendes Gäste-WC steht hier zur Verfügung. Hochwertige Marmorfliesen zieren die Flure im Erdgeschoss. Die mit Sprossenfenstern versehene Doppeltür führt Sie in die Diele des Hauses.

Über diese erreichen Sie das ebenerdige Duschbad, ein Gästezimmer und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster in den Schlaf- und Wohnräumen ermöglichen Ihnen jeweils den Zugang auf die gepflasterte, lange Terrasse am Haus. Zusammen mit dem Buche-Parkett wirken die Räumlichkeiten besonders gemütlich und hell.

Aufgrund der Raumaufteilung mit einem Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss lässt sich dieses Haus auch ebenerdig bewohnen. Als Highlight wurde eine Sauna hinter dem Badezimmer eingebaut. So können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu Hause entspannen – Ihre eigene kleine Wellnessoase.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin an kalten und ungemütlichen Tagen für Behaglichkeit und wohlige Wärme. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen zu jeder Tageszeit einen wunderbaren Blick in den südwestlich ausgerichteten und wundervoll gepflegten Garten.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die angrenzende Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ein Essbereich bietet Ihnen und vier weiteren Personen an Tresen und Tisch Platz zum Essen oder Klönen.

Der Küche folgt ein großer Abstellraum mit einem praktischen, weißen Einbauschrank für ausreichend Abstellfläche für die Dinge des täglichen Bedarfs. Dem Abstellraum schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, in dem auf einem gemauerten Podest Waschmaschine und Trockner in bequemer Höhe stehen. Über eine Wäscherutsche gelangt Ihre Kleidung vom Badezimmer im Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum. Ein Zugang zum Garten erleichtert das Wäschetrocknen an der frischen Luft.

Auch die riesige Doppelgarage mit Werkbank erreichen Sie von hier aus. So kommen Sie und Ihre Einkäufe stets trockenen Fußes ins Haus.

Im Obergeschoss des Hauses stehen ebenfalls Stil und Moderne im Einklang. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Flurbereich von dem aus Sie das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer und den zur vorderen Hausseite gelegenen Balkon betreten.

Das äußerst geräumige und moderne Badezimmer ist mit einer schicken Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch samt passendem Spiegel ausgestattet.

Neben dem Bad liegt das Kinderzimmer. Die Schrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, dennoch lässt er sich problemlos mit allem, was das Kinderherz begehrt, möblieren.

Wie das Kinderzimmer liegt auch das Elternschlafzimmer zur Gartenseite des Hauses. Durch den großzügigen Schnitt lässt es sich optimal einrichten. Eine Durchgangstür führt Sie in einen weiteren zum Schlaftrakt gehörenden Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Das separate Ankleidezimmer ist ebenfalls direkt vom Schlafzimmer zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit einem wunderschönen Blick über Ihren Garten und die grüne, wunderschöne Umgebung.

Auf den Dachboden gelangen Sie über eine Einschubtreppe vom Flur aus. Dieser dient als zusätzliche Abstellfläche.

Der gesamte Garten ist wunderschön eingewachsen und lädt zum Verweilen an.

Ob beim Grillen mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach bei einem Kaltgetränk an heißen Sommertagen, hier kommen Sie an und sind zu Hause!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2026
Endenergieverbrauch: 64.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Der Flecken Harpstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen im Oldenburger Land, südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen gelegen.

Die A1 Richtiung Bremen/ Osnabrück ist in wenigen Autominuten erreicht.

Die kleine Ortschaft hat einiges zu bieten. Neben mehreren Geschäften des Einzelhandels sind auch Frisöre, Apotheken und Ärzte Fußläufig zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Das Rosenfreibad Harpstedt ist überregional bekannt. Sämtliche Vereine sind ortsansässig und auch im Bereich Gastronimie ist eine große Vielfalt vorhanden.

Das Haus selber liegt in einer 30er Zone, nahe des Harpstedter Fleckens.

Ausstattung:

- helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss

- Sauna

- Gäste-WC

- Kamin im Wohnzimmer

- Echtholzparkett in sämtlichen Zimmern

- moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten

- Abstellraum im Erdgeschoss mit praktischen Einbauten

- weiße Türen und Zargen

- Hauswirtschaftsraum

- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer

- Vollbad mit Eckwanne und Doppelwaschtisch im Obergeschoss

- Doppelgarage mit elektrischem Tor

- teilüberdachte Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung

- zwei Balkone

- weiße Kunststoffisofenster

- elektrische Rollläden einzeln und zentral steuerbar

- Viessmann-Gastherme aus 2015

- Schiefer an den Erkern

- Klinkerfassade

Sonstiges:

Einziehen und Wohlfühlen!