• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Modernisiert und ganz oben...in zentraler Lage von Schwachhausen

  • Titelbild
  • Herzlich Willkommen
  • Wohn- und...
  • ...Esszimmer
  • Wannenbad
  • separates WC
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Arbeits-/Gästezimmer
  • Kinder...
  • ...zimmer
  • Loggia
  • rückwärtige Ansicht
  • Hausseite
  • Zugang zum Fahrradkeller
  • Garagenhof
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28213
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl4
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis249.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK317038
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28213
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl4
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis249.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK317038
Objektbeschreibung:

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vor wenigen Jahren komplett modernisierten Wohnung in einer sehr schönen, ruhigen Lage im rückwärtigen Teil von Schwachhausen, welcher sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist.

Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besticht durch Ihre Großzügigkeit und die modern gestalteten, hellen Räume. Darüber hinaus verfügt sie über eine Loggia mit Blick ins Grüne, die von drei Räumen aus zu begehen ist.

Von einer großzügigen Diele gehen sämtliche Räumlichkeiten ab. Gleich vorne am Eingangsbereich finden Sie das 28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber liegen das Wannenbad sowie das separate WC. Beide Räume verfügen über ein Fenster. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die alles bietet, was das Herz begehrt – einen Platz für die Waschmaschine und ausreichend Raum für einen Esstisch eingeschlossen.

Die beiden Kinderzimmer liegen zur Gartenseite und sind sehr sonnig. Beide Räume haben Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer hat mit 16 m² eine schöne Größe, ist ebenfalls hell und lässt sich großzügig möblieren – Ihren drei Meter Schrank bringen Sie ohne Probleme unter. Ein kleiner Abstellraum dient für Schuhe, Staubsauger, Vorräte und Co.

Außerdem stehen Ihnen ein Dachbodenabteil und ein ausgesprochen großer Kellerraum zur Verfügung. Also viel Platz zum Abstellen!

Diese Wohnung bietet rundum alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage auf dem Garagenhof direkt hinterm Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2018
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungsstraßen, in denen Sie einkaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind meist überall vorhanden. Die Bürgerparknähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt – hier wird sich am Wochenende mit der Familie erholt oder es werden sportliche Aktivitäten gestartet. Schnell erreichen Sie die Universität bzw. die Autobahn A27 sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch den Wochenmarkt am Baumschulenweg.

Ausstattung:

- modernes Wannenbad mit weißen/dunkelgrauen Fliesen aus 2013

- separates, modernes WC aus aus 2014

- schicke Einbauküche mit sämtl. E-Geräten aus 2013

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Vinyl in Holzoptik in den Räumen

- weiße Kunstoffisofenster aus 2013

- Heizkörper aus 2013

- Elektrik innerhalb der Wohnung aus 2013

- Loggia

- großer Kellerraum

- Dachbodenabteil

- Fahrradgemeinschaftskeller

- hauseigene Waschmaschine im Keller

- großer Trockenboden

- Trockenkeller

- Fernwärme

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Kabelfernsehen

- Garage

Sonstiges:

Einziehen und wohlfühlen ...

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt z.Zt. € 390,00. Darin ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 109,00 enthalten. Hinzu kommt die jährliche Grundsteuer sowie Strom.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.