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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Moderne, großzügige Terrassenwohnung im Grünen – ruhig und trotzdem zentral!

  • Flur
  • Ankleide/Büro/Kind
  • Schlafzimmer
  • Bad en suit
  • Bad en suit
  • Gäste-Bad
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Küche
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28213
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Netto Kaltmiete1.400 €
Nettomiete1.350 €
Nebenkostenvorauszahlung350 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.750 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR2.800 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117117
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28213
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Netto Kaltmiete1.400 €
Nettomiete1.350 €
Nebenkostenvorauszahlung350 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.750 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR2.800 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117117
Objektbeschreibung:

Die moderne Stadtvilla "ProVita", die für heutige und höchste Ansprüche errichtet wurde, befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen-Riensberg in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Stadtvilla wurde 2011 erbaut und bietet den zukünftigen Bewohnern eine großzügige Raumaufteilung mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung.

Die elegante Wohnung ist über den rückwärtig gelegenen Hauseingang barrierefrei zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132m² sind drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum sowie die offene Küche mit anschließendem Wohn- und Essbereich vorzufinden. In der Küche ist eine schicke Einbauküche vorhanden, die keine Wünsche offen lässt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung.

Die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne ist über ein großes Schiebeelement vom Wohnbereich zu erreichen.

Im Kellergeschoss steht ein Tiefgaragenstellplatz mit anschließendem Kellerraum zur Verfügung und für Fahrräder ist ein gemeinschaftlicher Nebenraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2021
Endenergiebedarf: 63.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungsstraßen, in denen Sie einkaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind meist überall vorhanden. Die Bürgerparknähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt - hier wird sich am Wochenende mit der Familie erholt oder es werden sportliche Aktivitäten gestartet. Der nahe gelegene Rhododendronpark und das Fockemuseum sind nur zwei von den zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Schnell erreichen Sie die Universität bzw. die Autobahn A27.

Ausstattung:

- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche in weiß-matt mit sämtlichen E-Geräten

- Bad en Suite mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper

- Gäste Duschbad

- hochwertiges Eicheparkett

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

- überdachte Süd/West Terrasse

- weiße Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und abschließbaren Fenstergriffen

- elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern

- Lüftungsanlage

- Fahrstuhl im Haus

- Tiefgaragenstellplatz

- eigener Kellerraum

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!