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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche, renovierte Wohnung nahe der Überseestadt!

  • Außenansicht
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
  • separates WC
  • Küche
  • Balkon
  • Gemeinschaftsgarten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28217
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung70 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung560 €
Währung
Kaution in EUR980 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM117119
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28217
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung70 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung560 €
Währung
Kaution in EUR980 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM117119
Objektbeschreibung:

Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in Bremen-Walle, nahe der Überseestadt.

Sie wurde in den vergangenen Monaten von den Eigentümern renoviert und wird nun auch hohen Ansprüchen gerecht. Mit neutralem Vinylboden in Holzoptik und hellen Wandfarben vermittelt die Wohnung einen einheitlich modernen Eindruck.

Der kleine Flur ist bereits mit einem weißen Schuhschrank und einem großen Spiegel ausgestattet. Das gut zu möblierende Wohnzimmer liegt zur Straßenseite – drei Fenster sorgen für viel Helligkeit.

Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Neben einem großen Bett findet problemlos ein Kleiderschrank mit drei Metern Breite seinen Platz.

Das Badezimmer sowie das separate WC wurden komplett erneuert. Mit einer großen ebenerdigen Dusche, Handtuchheizkörper und den bereits vorhandenen Badmöbeln lässt dieser Raum keine Wünsche offen.

Auch die Küche ist bereits voll ausgestattet. Eine moderne Einbauküche samt Geschirrspüler und extra großer Kühl-Gefrierkombination lädt zum Kochen ein. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, welcher zur hinteren Hausseite liegt.

Im Keller steht Ihnen noch ein separater Raum zur Verfügung.

Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradraum, sowie die Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können. Von der Waschküche geht es in den Garten – dieser wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. So steht auch im Sommer einem gemütlichen Grillabend mit Freunden nichts mehr im Wege!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2018
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Walle ist ein beliebter Ortsteil westlich der Bremer Innenstadt. Er ist geprägt von einer Reihen- und Mehrfamilienhausbebauung, es gibt viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafes. Hier wohnen gerne junge Familien, Studenten und Menschen die Innenstadtnähe und das urbane Leben suchen. Man ist schnell in der Bremer City oder auch zur Autobahn. Sämtliche Schulen, Kindergarten, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Im Walle-Center finden Sie Boutiquen, einen Buchladen, einen großen Lebensmittelmarkt, ein Café und vieles mehr...

Die Bushaltestelle zur Bremer Innenstadt oder in Richtung Waterfront ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Spaziergänge lädt auch die Überseestadt ein, welche nur rund 500 m entfernt ist.

Ausstattung:

- Vinylboden in Holzoptik

- Wände komplett geweißt

- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi

- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper

- separates, neues WC

- kleiner Balkon

- gemeinschaftlich genutzter Garten

- separater Kellerraum

- Waschraum mit eigenem Anschluss

- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- eigene Gastherme

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.