• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche Obergeschosswohnung in zentraler Lage mit Loggia!

  • Titelbild
  • Titelbild
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Loggia
  • Loggia
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete520 €
Nebenkostenvorauszahlung130 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung650 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.040 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117124
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete520 €
Nebenkostenvorauszahlung130 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung650 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.040 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117124
Objektbeschreibung:

In begehrter Lage von Stuhr liegt diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zwölfparteienhauses und verfügt über eine Loggia!

Vom Flur aus begehen Sie sämtliche Räume dieser ansprechenden Wohnung. Gleich im vorderen Bereich befindet sich das Badezimmer, gegenüber ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Badezimmer wird z. Zt. saniert und präsentiert sich Ihnen danach in einem neuen Glanz.

Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente mit Sprossen erhellen den gesamten Bereich. Die schöne Süd-West Loggia, durch einen Dachüberstand vor Sturm und Hagel geschützt, grenzt hier an.

Die Küche liegt zentral zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Die vorhandene schicke Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination ausgestattet. Der vorhandene Raum wurde sinnvoll bis in den letzten Winkel genutzt.

Das Schlafzimmer wird vor Bezug ebenfalls mit einem neuen Laminatboden versehen. Es ist quadratisch geschnitten und lässt sich mit einem Drei-Meter-Kleiderschrank nebst großem Bett möblieren.

Im Keller stehen Ihnen ein separater Raum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier kann bei Bedarf eine Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner genutzt werden.

Auch für Ihr Auto ist durch einen Stellplatz auf dem Grundstück gesorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2018
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Für Bremer Pendler mit Familien, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alt-Stuhr ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde, mit dem Zentrum rund um das Stuhrer Rathaus. Von hier aus sind größere Einkaufsmärkte in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einige Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten können von hier aus fußläufig erreicht werden. Diverse Banken und die Post sind ebenfalls direkt vor Ort.

Diese Wohnung liegt am alten Stuhrer-Bahnhof im Ortskern.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche

- innen liegendes Duschbadezimmer (wird gerade modernisiert!)

- Waschmaschinenanschluß im Bad

- Gäste-WC

- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat

- Fliesen in Flur/Badezimmer und Küche

- Abstellraum

- separater Kellerraum

- hauseigene Waschmaschinen/Trockner

- Gemeinschaftsfahrradkeller

- Loggia

- Gaszentralheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Pkw-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1-2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Vermietung nur an Nichtraucher

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.