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Provisionsfrei - Schöne Büroetage an der Landesgrenze Huchting/Moordeich!

  • Großraumbüro
  • Großraumbüro
  • Großraumbüro
  • Büro
  • Küche
  • Sanitär
  • Treppenhaus
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Gesamtfläche98 m²
Bürofläche98 m²
BodenTeppichboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete595 €
Nettomiete595 €
Nebenkostenvorauszahlung190 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung785 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provisionkeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.785 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117129
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Gesamtfläche98 m²
Bürofläche98 m²
BodenTeppichboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete595 €
Nettomiete595 €
Nebenkostenvorauszahlung190 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung785 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provisionkeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.785 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117129
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Büroetage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995 direkt an der Landesgrenze Bremen-Huchting/ Stuhr-Moordeich - in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Büroetage ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf insgesamt ca. 98 m² steht ein moderner Grundriss zur Verfügung, der einen großzügigen Empfangsbereich mit anschließendem Großraumbüro, zwei weitere Büroräume, eine Küche und jeweils ein Damen- und Herren-WC bietet.

Die Räumlichkeiten sind mit einem dunklen Nadelfilzteppichboden und einer KAT-7 EDV-Verkabelung ausgestattet. Kleinere Einbauschränke sind vorhanden und nutzen den Platz unter den Dachschrägen perfekt aus. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fensterelemente, wird die gesamte Fläche mit viel Tageslicht versorgt.

Ein zusätzlicher Besprechungsraum o.ä. im Erdgeschoss, ca. 20m² groß, kann zusätzlich angemietet werden.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze die zu dieser Etage gehören.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2018
Endenergieverbrauch: 62.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Die Büroetage befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe und bester Sichtlage zur bekannten "Haferflockenkreuzung". Durch die zentrale Lage ergibt sich eine gute Anbindung an das Bremer Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 4km und zur B75 ca. 2,4km entfernt. Die Bushaltestellen Richtung Roland Center, Delmenhorst, Heiligenrode und Brinkum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- Empfangsbereich/Großraumbüro

- 2 Büroräume

- KAT-7 EDV-Verkabelung

- Küche mit EBK

- Damen- und Herren WC

- Nadelfilzteppichboden

- Gaszentralheizung

- Durchlauferhitzer

- zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 30,-€ zusätzlich

Sonstiges:

Zu den genannten Nettomieten und den Nebenkosten rechnen Sie bitte die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Der Mieter schließt einen eigenständigen Stromvertrag mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.

Auf Wunsch wird vom Vermieter ein neuer Bodenbelag eingebracht, die neue Nettomiete ist dann individuell zu verhandeln.