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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz für die Familie!

  • Titelbild
  • Außenansicht
  • Eingang
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Gästezimmer/Büro
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • hintere Ansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.070 €
Währung
Kaution in EUR1.880 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117133
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete890 €
Nettomiete890 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.070 €
Währung
Kaution in EUR1.880 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117133
Objektbeschreibung:

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1979 in beliebter, familienfreundlicher Lage von Alt-Stuhr erbaut.

Seit 2012 stetig modernisiert, erwartet Sie eine hoch modernes Haus mit Einbauküche, neuen Bädern, hochwertigen Bodenbelägen und einem zusätzlich nach neuestem Standard ausgebauten Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Hochkeller, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste-WC.

Der Eingangsbereich sowie das Gäste-WC und die Küche wurden mit dunklen Bodenfliesen versehen, welche einen tollen Kontrast zu der weißen Holztreppen bilden. Spots sorgen für ein gemütliches und gleichzeitig modernes Ambiente.

Die Küche wurde mit einer hochwertigen weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und die Arbeitsplatte wurde den Bodenfliesen angepasst, sodass ein einheitliches Bild entsteht.

Im Hochkeller ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Mit hellem, gemütlichen Parkettboden präsentiert sich Ihnen das Wohnzimmer – es lässt sich gut möblieren und optimal in Wohn- und Essbereich unterteilen. Die große Fensterfront in den Garten sorgt für viel Helligkeit und ermöglicht Ihnen die Kinder beim Spielen immer im Blick zu haben. Eine Gartenhütte für Geräte und Fahrräder ist bereits vorhanden. Weitere Abstellfläche im Haus bietet der Abstellraum unter der Treppe und im Spitzboden.

Im ersten Obergeschoss sind zwei reelle Kinderzimmer vorhanden, sowie ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignen würde.

Auch das Badezimmer auf der Etage wurde komplett erneuert – mit Wanne, Dusche und Fenster ist dieses optimal ausgestattet.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit Erker bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer. Neben Bett und Schrank kann hier auch eine gemütliche Leseecke eingerichtet werden. Das Dach wurde komplett gedämmt, sodass es sich sowohl im Sommer als auch im Winter hier gut aushalten lässt.

Die zum Haus gehörende Garage befindet sich auf dem allgemeinen Garagenhof und kann für € 50,- angemietet werden.

Alles in allem ein tolles Haus für eine kleine Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2027
Endenergieverbrauch: 75.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Für Bremer Pendler mit Familien, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alt-Stuhr ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde, mit dem Zentrum rund um das Stuhrer Rathaus. Von hier aus sind größere Einkaufsmärkte in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einige Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportvereine können von hier aus fußläufig erreicht werden. Diverse Banken und die Post sind ebenfalls direkt vor Ort.

Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, welche lediglich zu Fuß zu erreichen ist.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche

- Gäste-WC

- neuwertiges Vollbad mit Fenster

- Fliesen, Laminat und Parkettböden

- Hochkeller

- weiße Kunststofffenster mit Rollläden

- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit Erker

- Dachdämmung in 2016

- Garage auf dem Garagenhof optional € 50,-

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Internet (high speed Internet verfügbar) und Telefon, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4-5 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Vereinbarung

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.