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Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Delmenhorst-Stickgras!

  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Vordere Hausansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Terrasse
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst / Stickgras
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl3
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung110 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117134
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst / Stickgras
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl3
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung110 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117134
Objektbeschreibung:

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus im Stadtteil Stickgras und ist 2016 durch einen Umbau entstanden. Die Wohnung mit ca. 60m² präsentiert sich entsprechend neuwertig und bietet Ihnen zwei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine sonnige Süd-Terrasse.

In der Wohnung empfängt Sie der Flur, welcher zum Ess- und Wohnbereich hin offen gestaltet ist. Dadurch erhält die Wohnung einen sehr großzügigen Charakter. Links vom Flur befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört der jetzigen Mieterin und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Gleich hinter der Küche liegt ein Abstellraum, in dem sich einiges unterbringen lässt.

Rechts vom Flur befinden sich das Schlafzimmer und das Bad. Letzteres ist modern gefliest, mit einer Dusche ausgestattet und ein Fenster sorgt für Licht und Luft. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet eine ca. 3 m lange Wand für Ihren Kleiderschrank.

Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu erreichen. An Sommertagen kann man hier den ganzen Tag die Sonne genießen.

Ein PKW-Stellplatz und eine Garage im Außenbereich gehören zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergiebedarf: 155.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Stickgras grenzt direkt an Bremen und Stuhr und verfügt über eine gute Anbindung an die B75/A28. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung liegt hier in einer ruhigen Seitenstraße, die ausschließlich von Anliegern befahren wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen

Ausstattung:

- offener Wohn- und Essbereich

- Duschbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Abstellraum in der Wohnung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Fliesen in Küche und Badezimmer

- PVC-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen

- Süd-Terrasse

- Kabelfernsehen

- PKW-Außenstellplatz

- Garage

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.