• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Mitten in Habenhausen – ebenerdig bewohnbar – großes Platzangebot – kleiner Gart ...

  • Reihenendhaus Bremen – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Diele
  • ...
  • Küche
  • ...
  • mit Essplatz
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Schlaf...
  • ...zimmer
  • Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Voll...
  • ...bad
  • Wohn-...
  • und
  • Esszimmer
  • Winter...
  • ...garten
  • Treppe ins OG
  • Flur im OG
  • Schlafzimmer
  • im OG
  • weiteres Schlafzimmer
  • im OG
  • Voll...
  • Bad im OG
  • und noch ein Schlafzimmer
  • mit begehbaren Kleiderschrank
  • im OG
  • und Ruhebereich
  • Hofgarten
  • Terrasse
  • Blick in den Hofgarten
  • ...
  • hier gehts ins Gartenhaus!
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28279
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Habenhausen
Wohnfläche214 m²
Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche218 m²
Grundstücksgröße259 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis379.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
externe ObjnrK317048
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28279
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Habenhausen
Wohnfläche214 m²
Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche218 m²
Grundstücksgröße259 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis379.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
externe ObjnrK317048
Objektbeschreibung:

Das Raumangebot dieses Hauses wird Sie überraschen…

Dieses ebenerdig bewohnbare Reihenendhaus wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über sechs Zimmer, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, zwei Vollbädern mit separaten Duschen sowie einem nicht beheizten Wintergarten mit Blick in den Hofgarten. Die Großzügigkeit sämtlicher Räumlichkeiten wird Sie begeistern!

Durch einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Hauses, wo Sie den Zugang zur Küche und Wohnzimmer erhalten sowie zum Gäste-WC und dem separaten Schlaftrakt. Auch eine Garderobe lässt sich hier gut integrieren. Von Die Küche, mit einer hellen Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet, bietet zudem die Möglichkeit einen kleinen Essbereich einzurichten.

Das ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer werden für Ihre große Familie ausreichend Möglichkeiten bieten um gemütliche Sitzgelegenheiten zum Wohnen und Essen unterzubringen. Der vorhandene Kamin sorgt an kühlen Tagen für die wohlige Wärme dazu. Dieser Bereich wurde mit dem Anbau eines Wintergarten ergänzt, der Ihnen an Regentagen Schutz bietet und gleichzeitig einen schönen Blick in den uneinsehbaren Hofgarten hat. Dieser ist pflegeleicht angelegt und zu Abstellzwecken dient das Gartenhaus. Weitere Abstellfläche bietet der Abstellraum direkt neben dem Haus, welcher durch den Wintergarten erreichbar ist.

Der Schlaftrakt verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Dieses hat eine reelle Größe und lässt sich sehr gut möblieren. Ein weiterer Raum lässt sich ideal als Gästezimmer oder auch Büro nutzen – dieser liegt zur vorderen Hausseite. In dem hier vorhandenen kleinen begehbaren Schrank lässt sich so einiges unterbringen. Abgerundet wird dieser Bereich mit einem aus dem Baujahr stammenden Vollbad mit separater Dusche.

Aus dem Wohnbereich führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss des Hauses. Vom großzügigen Flur begehen Sie drei geräumige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Raumspartreppe, welche in den Spitzboden führt. Dieser ist ein idealer Rückzugsort für die kleinen Bewohner des Hauses.

Ein weiteres Vollbad mit separater Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Auch hier finden Sie im Spitzboden noch Abstellfläche. Diesen erreichen Sie über eine Einschubtreppe aus dem Flur.

Eine Garage auf dem separaten Garagenhof komplettiert dieses Angebot.

Füllen Sie dieses Haus mit Leben...!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2027
Endenergiebedarf: 227.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Denkt man an Habenhausen, so fällt einem dazu ein.......die Nähe zum Weserstadion.....nicht weit von Café Sand......das Weserbad mit seinen tollen Wiesen zum sonnen und spielen.........die Nähe zum Werdersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten u.v.m..

Mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen Sie von hier aus bequem die City, das Einkaufen in der Nähe ist kein Problem. Überhaupt, wer hier wohnt kann das Landleben mit dem Stadtleben vereinen.

Die nahe gelegene Bushaltestelle, die Nähe zur Jugend- und Kinderfarm sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für die Familie.

Ausstattung:

- Küche aus dem Baujahr

- Holztüren und Zargen aus dem Baujahr

- Rollläden

- Holzfenster mit Isoverglasung aus dem Baujahr

- Fliesen im gesamten Erdgeschoss

- Teppichboden im gesamten Dachgeschoss

- Kamin

- zwei Vollbäder mit separater Dusche aus dem Baujahr

- Gäste-WC aus dem Baujahr

- Viallant Gasheizung aus ca. 1996

- Warmwasser im Bad des EG über die Heizung

- Warmwasser im Bad des DG über Durchlauferhitzer

- Warmwasser in der Küche über Boiler

- Elektrik und Wasserleitungen aus dem Baujahr

- Betondachpfannen, nachträglich beschichtet

- Putzfassade, weiß gestrichen

- unbeheizter Wintergarten mit Zugang zum Abstellraum

- Gartenhaus

- Hofgarten

- Garage auf dem separaten Garagenhof

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 775,24.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.