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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Zentrales Wohnen in der Neustadt mit Blick auf die kleine Weser!

  • Blick vom Balkon
  • Titelbild
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Berufstätigkeit
  • kleines Zimmer
  • Küche
  • MAX 2 Personen
  • überdachter Balkon
  • Bad
  • Schufa
  • Wohnzimmer
  • Balkon
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete675 €
Nettomiete675 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung825 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.350 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117145
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete675 €
Nettomiete675 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung825 €
Provisionkeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.350 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117145
Objektbeschreibung:

Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und ist somit in einem sehr guten Zustand.

Vom länglichen Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen. Am Ende des Flures ist Platz für einen Abstellschrank und Ihre Waschmaschine.

Schlaf- und Wohnzimmer sind zur hinteren und damit ruhigen Hausseite gelegen. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auch auf den ca. 10m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die kleine Weser.

Im modernen Badezimmer wurde eine extra große, ebenerdige Dusche eingebaut.

Zur vorderen Hausseite gelegen ist die Küche, welche bereits mit Einbauten versehen ist und auch das halbe Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Beide Räume haben Zugang zum zweiten, überdachten Balkon.

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2024
Endenergiebedarf: 190.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Das alte Bremer Stadtviertel Buntentor zieht sich der kleinen Weser entlang und ist geprägt durch die Nähe zum Werdersee als Naherholungsgebiet, der Quirligkeit des Viertels sowie der super Anbindung an die Stadt durch die Buslinie 26/27 und die Strassenbahnlinien 4/5 in ca. acht Minuten. Die rundum gelegene sehr gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt für alle Bewohner. Die Städtische Galerie und das Schnürschuh Theater sind die kulturellen Orte der Begegnung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Buntentorsteinweg. Durch den Garten des Hauses gelangen Sie direkt zur kleinen Weser. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 10min zu erreichen.

Ausstattung:

- modernes Duschbad

- Küche mit Einbauten und E-Geräten aus 2016

- kleiner Abstellraum in der Wohnung

- 2 Balkone

- separater Kellerraum

- Stellplatz für Fahrräder

- Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller

- Abstellfläche im Außenbereich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten kommen noch Kosten für Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- diese Wohnung können maximal 2 Personen beziehen

- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!