• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großflächiges Büro im Bremer Viertel

  • Straßenbild
  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Großraumbüro
  • Büro
  • Chefbüro
  • Balkon
  • Küche
  • Hausansicht
  • Haus und Straße
  • Panorama
  • Grundriss.
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28203
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzBremen-Viertel/Ostertor/Steintor
Nutzfläche133 m²
Lagerfläche7 m²
Bürofläche133 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche39 m²
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
Netto Kaltmiete1.395 €
Nettomiete1.395 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.545 €
Währung
Kaution in EUR2.790 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117137
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28203
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzBremen-Viertel/Ostertor/Steintor
Nutzfläche133 m²
Lagerfläche7 m²
Bürofläche133 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche39 m²
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
Netto Kaltmiete1.395 €
Nettomiete1.395 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.545 €
Währung
Kaution in EUR2.790 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117137
Objektbeschreibung:

Dieses hier angebotene, exklusive Büro präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahre 2002 komplett neu aufgebaut und ist somit technisch in jeglicher Hinsicht auf einem aktuellen Stand.

Offen gestaltet und mit hochwertigem Parkett ausgestattet wird hier der typische Bremer Altbau mit einer modernen Aufteilung und Ausstattung zu Ihrem neuen Arbeitsplatz.

Vom Eingang gelangen Sie direkt in das rund 55m² Großraumbüro. Vier große Fenster zur Straßenseite sorgen für viel Licht in diesem Raum. Durch die im hinteren Bereich gewölbten Wände bekommt dieser Bereich seinen ganz eigenen, gemütlichen Charme – er lässt sich aber dennoch gut möblieren.

Durch eine Glastür vom Großraumbüro getrennt, ist nachträglich ein drittes Büro entstanden. Von hier aus erhalten Sie, ebenso wie vom knapp 23m² großen abgeschlossenen Chefbüro, einen direkten Zugang zum traumhaften Balkon. Hier können Sie neben einer Lounge-Ecke auch einen großen Gartentisch stellen und die Kaffeepause genießen.

Die Küche geht ebenfalls vom Großraumbüro ab. Für diesen Raum können Sie gerne Ihre eigenen Möbel mitbringen, es können aber auch die vorhandenen Einbauen übernommen werden.

Im hinteren Bereich , durch eine Tür vom Büro getrennt, befinden sich das hell geflieste Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, angrenzend das WC und ebenso ein Abstellraum.

Weitere Staufläche bietet Ihnen der Abstellraum im Erdgeschoss, welcher sich direkt neben dem Hauseingang befindet. Für Fahrräder ist im Fahrradkeller mit Außenzugang Platz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2019
Endenergiebedarf: 184.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Viertel ist einer von Bremens lebendigsten Stadtteilen und beliebt bei Jung und Alt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés und Kneipen sowie ein Kino runden das quirlige Viertelleben ab.

Bequem erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß die City, sind schnell an der nahen Contrescarpe oder der Weser um sich sportlich zu betätigen oder einfach nur Spazieren zu gehen. Bus- und Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Hauptbahnhof sind es wenige Minuten zu fahren.

Das Büro selber befindet sich in einer lediglich von Anwohnern befahrenen 30er Zone.

Ausstattung:

- hochwertiger Eiche-Parkettboden (wird vor Bezug frisch geschliffen)

- weiße, verputze Wände

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- separates WC neben dem Bad

- Abstellraum im Büro

- großer Balkon

- Gaszentralheizung

- Kunststoff-Isofenster

- separater Abstellraum im Erdgeschoss

- Fahrradkeller

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

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