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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Wohn(t)räume in der Melcherstätte - Individuelles Wohnen bis ins hohe Alter!

  • Titelbild OnOffice
  • 2. Obergeschoss Haus 2
  • Flur Penthaus
  • Schlafzimmer Penthaus...
  • ... mit Ankleide
  • Vollbad Penthaus
  • Gästebad Penthaus
  • kleines Zimmer Penthaus
  • Gästezimmer Penthaus
  • Erdgeschoss Haus 1
  • 1. Obergeschoss Haus 1
  • 2. Obergeschoss Haus 1
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche54 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl3
UnterkellertTeilweise
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete1.150 €
Nettomiete1.150 €
Nebenkostenvorauszahlung360 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.510 €
Provisionkeine zusätzliche Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.300 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117140
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche54 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl3
UnterkellertTeilweise
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete1.150 €
Nettomiete1.150 €
Nebenkostenvorauszahlung360 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.510 €
Provisionkeine zusätzliche Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.300 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM117140
Objektbeschreibung:

In gesuchter Lage des Brinkumer Ortskern entstehen in Kürze zwei hochwertige Stadthäuser in zentraler und dennoch ruhiger Sackgassenlage der Melcherstätte.

Bei der Planung des Projektes wurde auf eine schwellenfreie Bauausführung und einen ebensolchen Zugang zu jeder Etage geachtet. Mit einem geräuscharmen Fahrstuhl gelangen Sie vom Keller bis ins Staffelgeschoss.

Dieses exklusive Penthaus im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem überaus großzügigen und sehr ansprechend geplanten Grundriss. Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer, das Masterbad mit ebenerdiger Komfort-Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästeduschbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Letzterer verfügt über insgesamt ca. 45m² und eine Deckenhöhe von bis zu 3,40m unterstreicht hier das großzügige Raumambiente. Zudem verfügen alle Wohn- und Schlafräume sowie das Masterbad über große, bodentiefe Fensterelemente, die den Austritt auf die umlaufende, ca. 54m² große Dachterrasse gewährleisten.

Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet und im Außenbereich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsfahrradhaus zur Verfügung. Ein Pkw-Außenstellplatz oder eine Garage können zusätzlich erworben werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Brinkum ist der größte und zugleich älteste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Mitten im Ortskern, in zentraler und dennoch ruhiger Sackgassenlage, wird in Kürze dieses hochwertige Neubauvorhaben mit zwei Stadthäusern in der Melcherstätte realisiert.

In einem Umkreis von nur 150 Meter sind ein Bäcker, diverse Ärzte, Apotheke, ein Lebensmitteldiscounter sowie die Post zu erreichen. Des Weiteren sind rund um den nahe gelegenen ZOB, mit einer hervorragenden Busverbindung Richtung Bremen, Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte zu finden - kurzum eine ideale Wohnlage für jedes Alter.

Ausstattung:

Ausstattungsdetails:

• schwellenfreie Bauausführung

• Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis ins Penthouse

• Wohnbereiche mit offener Küche ohne Einbauten

• große umlaufende Dachterrasse

• Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung

• elektrische Rollläden

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• zentrale Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher

• Fußbodenheizung in den Wohnungen

• Masterbad mit bodengleicher Dusche

• Gäste-WC mit Dusche

• Gegensprechanlage

• Sat-Anlage

• Abstellraum in der Wohnung

• Kellerraum

• Fahrradgemeinschaftshaus

• Garage und / oder Außenstellplatz möglich

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung zu.

Sonstiges:

Haus 1

Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer - 86m² - € 770,- + NK

Wohnung 2 - reserviert

Wohnung 3 - 1.OG - 3 Zimmer - 85m² - € 770,- + NK

Wohnung 4 - reserviert

Wohnung 5 - 2. OG - 2 Zimmer - 65m² - € 595,- + NK

Wohnung 6 - 2.OG - 2 Zimmer - 63m² - € 595,- + NK

Haus 2

Wohnung 5 - 2.OG - 4 Zimmer - 132 m² - € 1.150,- + NK

Zu jeder Wohnung können separat Stellplätze angemietet werden. Die Kosten betragen hierbei:

Außenstellplatz: € 20,-

Garage: € 60,-