• 0421-5697674 Filiale Stuhr      
  •  0421-2585296 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Neubau 2014 – individuell und luxuriös – Leben in Arsten!

  • Hintere Hausansicht
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Zurfahrt zur Tiefgarage
  • Eingang Tiefgarage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28279
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete830 €
Nettomiete780 €
Nebenkostenvorauszahlung270 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.100 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.660 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM317008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28279
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete830 €
Nettomiete780 €
Nebenkostenvorauszahlung270 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.100 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.660 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM317008
Objektbeschreibung:

In beliebter Lage von Alt Arsten entstand dieses ansprechende, moderne und hochwertig ausgestattete Sechsfamilienhaus mit Tiefgarage.

Die Erstellung wurde unter Berücksichtigung der neuen Energieeinsparverordnung durchgeführt.

Die Dreifachverglasung sorgt für niedrige Verbrauchswerte und somit für geringe Nebenkosten.

Ein moderner und geräuscharmer Fahrstuhl bringt Sie bequem zur Ihrer Oberwohnung, in der sämtliche Räume aus dem Flur zu erreichen sind.

Vom Eingangsbereich aus geht es direkt in den offen gestaltetet Wohn- Ess- und Küchenbereich, der bis in die Dachspitze Raumhöhe hat, die diesem Bereich einen besonderen Charme verleiht. Die Küche ist bereits mit einer schicken Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Die Dachterrasse, welche Ihnen mit über 33m² richtig viel Platz in der Sonne bietet, ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu erreichen und geht über die gesamte Wohnungslänge.

Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zum einen das Schlafzimmer und zum anderen auch das dritte Zimmer, welches sich sehr gut als Büro eignet.

Zusätzlich zum modernen Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und zwei Fenstern steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein in der Wohnung vorhandener Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss rundet das Angebot ab.

Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Dachboden.

Ein Fahrradschuppen befindet sich im Außenbereich und steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2025
Endenergiebedarf: 52.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Denkt man an Alt-Arsten, so fällt einem dazu ein ....... die Nähe zum Weserstadion ..... nicht weit von Café Sand ...... das Weserbad mit seinen tollen Wiesen zum Sonnen und Spielen ......... die Nähe zum Werdersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten u.v.m.. Mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen Sie von hier aus bequem die City, das Einkaufen in der Nähe ist kein Problem. Überhaupt, wer hier wohnt kann das Landleben mit dem Stadtleben vereinen.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut, die Autobahn ist in 3 Minuten erreicht. Schule und Kindergarten haben einen Fußweg von 15 Minuten. Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Auto erreichbar.

Ausstattung:

- Lack-Einbauküche inkl. E-Geräte von Constructa

- Vinylboden in Holzoptik im Flur und den Wohnräumen

- anthrazitfarbene Fliesen in Bad, WC und Abstellraum

- Fliesen im Küchenbereich

- Bad: Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper

- weiße Fußleisten

- weiße Zimmertüren

- Abstellraum direkt in der Wohnung mit WM-Anschluss

- große Terrasse

- Abstellraum auf dem Dachboden

- Fenster mit Dreifachverglasung

- komplett Rollläden, teilweise elektrisch

- dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

- zentrale Gasbrennwerttherme

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Video-Gegensprechanlage

- Fahrstuhl

- Gemeinschaftsgartenhaus für Fahrräder

- Sat-TV

- Putz mit weißem Anstrich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten kommen noch die Kosten für Strom hinzu.

Der Garagenstellplatz kann für € 50,00€/monatlich zzgl. Nebenkosten angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug des Hauses mit maximal 2 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.