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Schwachhausen – individuelle Maisonette sucht neue Bewohner!

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  • Eingangsbereich
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  • Küche
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  • Schlaf...
  • ...zimmer
  • Gäste-WC
  • mit Dusche
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  • Essbereich
  • Balkon
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  • mit Blick ins Grüne
  • Galerie
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  • Ankleide...
  • ...zimmer
  • Wannen..
  • ...bad
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28211
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen/Gete/Östl. Vorstadt
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis275.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK318003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28211
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen/Gete/Östl. Vorstadt
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis275.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK318003
Objektbeschreibung:

Diese individuell geschnittene Maisonette-Wohnung mit einer offenen Galerie befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit und die hellen Räume. Darüber hinaus verfügt sie über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Die Besucher des Hauses erwartet ein gepflegtes, gefliestes Treppenhaus, welches Sie zur Wohnungseingangstür in der dritten Etage führt.

Bereits im Flur der Wohnung wird Sie der Blick in den offenen Wohn- und Essbereich begeistern. Gleich vorne an im Flur liegt die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet wurde und darüber hinaus noch Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Ein Schlafzimmer, welches sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, liegt unmittelbar daneben. Das Gäste-WC dieser Ebene wurde nachträglich mit einer Dusche versehen und ebenso wurde hier der Waschmaschinenanschluss integriert.

Im Wohn- und Essbereich ist Platz für einen gemütlichen Sitzbereich aber auch für eine Essecke. Der großzügige Süd/West Balkon wird Sie mit seinem schönen Blick in die Baumkronen begeistern. Ein schöner Ort um im Sommer den Feierabend zu geniessen.

Eine weiße Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo die offene Galerie den Blick ins Wohnzimmer und auf den Balkon freigibt. Sie läßt sich ideal als Arbeitsbereich nutzen, kann aber auch mit etwas Aufwand in einen geschlossenen Raum umgebaut werden, da Fenster vorhanden sind. Ein weiteres Zimmer bietet sich von der Größe her gut als Ankleidezimmer an. Im Tageslichtbad lädt die Eckbadewanne an stressigen Tagen zum Relaxen ein.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Für die Allgemeinheit stehen Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2018
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungsstraßen, in denen Sie einkaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind meist überall vorhanden. Die Bürgerparknähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt - hier wird sich am Wochenende mit der Familie erholt oder es werden sportliche Aktivitäten gestartet. Der nahe gelegene Rhododendronpark und das Fockemuseum sind nur zwei von den zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Schnell erreichen Sie die Universität bzw. die Autobahn A27.

Zur Bahnanbindung Richtung City sind es gerade mal drei Gehminuten.

Ausstattung:

- Einbauküche mit modernen E-Geräten

- weiße Türen und Zargen

- Echtholzparkett in den Wohnräumen

- Holzfenster mit Isoverglasung aus dem Baujahr

- Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster

- Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- modernisierte Elektrik

- weiße Holztreppe

- großer Balkon

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

Allgemein:

- Zentralheizung

- Waschküche und Trockenraum

- Fahrradkeller

Sonstiges:

Mit wenig Aufwand können Sie hier einziehen und sich wohlfühlen ... eine ideale Wohnung für ein junges Paar!

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt z.Zt. € 442,00. Darin ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 115,00 enthalten. Hinzu kommt die jährliche Grundsteuer in Höhe von € 571,80 sowie Strom.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.