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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großzüggige Doppelhaushälfte im Herzen von Moordeich!

  • Herzlich...
  • ...willkommen!
  • Flur
  • Flur
  • Büro
  • Bad...
  • ...mit Dusche
  • Vorratsraum
  • Küche
  • Wohn-...
  • ...und...
  • Esszimmer
  • Treppe...
  • ...ins Obergeschoss
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  • Kind 1
  • Kind 1
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  • Kind 2
  • Dach...
  • ...terrasse mit...
  • ...Blick in den...
  • ...Garten
  • Terrasse
  • Ein paar Schritte entlang der Garage...
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche35 m²
Gesamtfläche189 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Aktueller Kaufpreis165.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK118008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche35 m²
Gesamtfläche189 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Aktueller Kaufpreis165.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK118008
Objektbeschreibung:

Im Herzen von Stuhr-Moordeich steht ab sofort diese geräumige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Im Jahre 1968 erbaut warten fünf helle Räume darauf von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden.

Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause – nach Betreten des geräumigen Windfangs, welcher Ihnen bereits Fläche für Garderobenmöbel bietet, stehen Sie in der großen, offenen Diele des Hauses.

Die Küche liegt zur vorderen Hausseite – so haben Sie immer einen Blick auf Ihre ankommenden Gäste. Sie hat eine reelle Größe und lässt sich großzügig einrichten. Ein Durchbruch zum direkt angrenzenden Wohnzimmer als offene Variante wäre realisierbar.

Der Wohnbereich umfasst eine überdurchschnittliche Größe von rund 40 m² – ein heller, freundlicher Raum, in dem Stellmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt sind – Ihre Kreativität ist gefragt!

Eine Terrassentür gewährt den Zugang zum seitlichen Gartenbereich.

Gegenüber der Küche steht Ihnen ein weiterer heller Raum zur Verfügung. Ursprünglich als weiteres Wohn-und Esszimmer gedacht, könnte dies ein Rückzugsort für Gäste werden oder sich als Büro eignen.

Das Bad auf der Etage verfügt über eine Dusche. Angrenzend dient der Heizungsraum zum Lagern von Vorräten oder als Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auch in den Tankraum der Immobilie.

Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen drei Räume an – zwei nebeneinander liegende rund 10 und 13 m² große Kinderzimmer und ein etwas größeres, ca. 16 m² großes Schlafzimmer gegenüber. Über beide zur rückwärtigen Hausseite gelegenen Räume gelangen Sie zur großen Dachterrasse.

Das Badezimmer verfügt über ein Velux-Fenster und wurde mit einer Badewanne versehen.

Freuen Sie sich über ihren Garten, in dem sich die ganze Familie ausleben kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2027
Endenergiebedarf: 270.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, abgehend von der Stuhrer Landstraße.

Ausstattung:

Bitte beachten Sie bei diesem Angebot:

Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde geteilt und der angrenzende Bauplatz verkauft. In diesem Zuge ist es erforderlich, dass die noch am Haus befindliche Garage inkl. des Pflasters der Einfahrt entfernt werden muss - somit ist diese nicht im Kaufpreis enthalten (die Kosten des Abrisses trägt der Verkäufer). Weiter besitzt das Haus keine eigenen Strom- , Wasser- und Gasanschlüsse - diese sind vom Erwerber selbst zu beauftragen. Weiter ist die Gebäudetrennwand nur einschalig.

- Duschbad im Erdgeschoss

- Wannenbad im Obergeschoss aus dem Baujahr

- Ölheizung aus 1993

- 7500 Liter Öllager im Haus

- Teppichboden im Wohnzimmer und Gästezimmer, PVC in Flur/Küche

- Teppich im Obergeschoss und PVC im Treppenhaus

- Betontreppe ins Obergeschoss

- Holzfenster und Hauseingangstür teilweise mit Einfachverglasung

- Holzisofenster im Wohnzimmer

- manuelle Rollläden

- Terrasse

- Markise

- Dachterrasse

- Kabelanschluss

- Spitzboden

- gelber Klinker

- Betondachpfanne aus dem Baujahr

- pflegeleichte Außenanlage

Sonstiges:

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.