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Zentral in Brinkum – neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

  • Wohnung in Brinkum – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Treppenhaus und Wohnungseingang
  • Flur
  • Flur
  • Bad mit Wanne...
  • ...und ebenerdiger Dusche!
  • Lichtdurchfluteter...
  • ...Wohnbereich...
  • ...mit...
  • ...offener Küche...
  • ...inklusive moderner...
  • ...Einbauküche...
  • ...und Essecke!
  • Gartenanteil...
  • ...mit überdachter Terrasse
  • Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis179.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK118025
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis179.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK118025
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2014 von der Stuhrer Firma "Hellmers Direkt" erbauten Mehrfamilienhauses zentral in Brinkum. Geräumige 72 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung sowie der pflegeleichte Gartenanteil mit überdachter Terrasse sprechen für den Erwerb dieser schicken Eigentumswohnung.

Die beiden Wohnräume gehen seitlich vom zentralen Flur ab. Links das Schlafzimmer lässt sich mit der ca. 17 m², rechteckigen Fläche sehr gut möblieren – auch große Kleiderschränke finden hier ihren Platz.

Das Bad mit Fenster liegt mittig und hat ebenfalls eine angenehme Größe. Es verfügt sowohl über eine ebenerdige Dusche, als auch eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Die geschmackvollen Fliesen und das Mosaik in der Dusche geben dem Raum eine besondere Note.

Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner können in einem Abstellraum im Flur untergebracht werden.

Der Wohnbereich- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und der geschmackvolle Holzboden bringt gleichzeitig eine gemütliche und warme Atmosphäre in den Raum. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit einer schönen, weißen Einbauküche in einem modernen Landhausstil ausgestattet. Eine kleine Essecke lässt sich angrenzend einrichten. Von hier aus betreten Sie auch die überdachte Terrasse und Ihren Garten.

Im Kellergeschoss finden Sie einen ca. 6 m² großen Abstellraum, sowie den Wasch- und Trockenraum.

Praktisch: Ihr Stellplatz befindet sich direkt vor Ihrer Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2024
Endenergiebedarf: 42.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Brinkum liegt als Ortsteil der Gemeinde Stuhr am südlichen Stadtrand von Bremen und ist durch die Bremer Straßenbahn sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, größere Einkaufsmärkte liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns, in einer ruhigen Wohnstraße, abgehend von der Bassumer Straße.

Ausstattung:

- Vollbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

- gepflegte Einbauküche mit Tresen im Landhausstil

- hochwertiger Eiche-Parkettboden in Wohn-/Essbereich, Küche und Flur

- Teppichboden im Schlafzimmer

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- dezentrales Lüftungssystem für ein optimales Raumklima

- dreifachverglaste Kunstoff-Isofenster, größtenteils bodentief

- großer Kellerraum (erreichbar über Fahrstuhl und Treppenhaus)

- Wasch- und Trockenraum im Keller

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 201,-- p.M. inkl. Heizung ,Wasser und Grundsteuer. Strom kommt noch hinzu.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

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