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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Kirchweyhe – gemütliches Haus in zentraler Lage sucht nette Bewohner!

  • Hausansicht
  • Titelbild (1024x682)
  • Herzlich Willkommen
  • ...
  • Gäste-WC
  • Küche
  • mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum
  • sowie angrenzendem Ess...
  • ...zimmer
  • und Zugang zum
  • unbeheizdem Wintergarten
  • und kleiner Terrasse
  • Wohn...
  • ...zimmer
  • Flur im OG
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
  • Vollbad
  • mit separater Dusche
  • weiteres
  • Zimmer
  • im OG
  • Zugang zum Haus
  • Garten
  • Garten
  • Hölzhäuser zum Abstellen
  • Garten
  • Rückwärtige Hausansicht
  • Zuwegung zum Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche127 m²
Grundstücksgröße770 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis215.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK318008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche127 m²
Grundstücksgröße770 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis215.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK318008
Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 auf einem 770 m² großen Hintergrundstück errichtet und sucht neue Bewohner, die ihm mit Begeisterung zu einem neuen Outfit verhelfen! Bringen Sie dieses gemütliche Haus mit seinem schönen großen Grundstück wieder zum Strahlen und füllen Sie die Räume mit Leben.

Ärmel hoch und los… Es lohnt sich!

Es empfängt Sie eine geräumige Eingangsdiele mit einer offenen Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Eine Garderobe sowie Schuhschrank findet ohne weiteres ihren Platz. Der zentrale Mittelpunkt dieses Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier finden nicht nur Ihr Sofa und Ihre Schrankwand Platz, sondern auch ein reeller Essbereich kann eingerichtet werden. Beide Bereiche sind durch eine Flügeltür optisch getrennt. Vom Essbereich gelangen Sie in einen gemütlichen Wintergarten. Da die Küche unmittelbar an den Essbereich angrenzt ist eine offene Variante durchaus möglich. Die möblierte Küche hat eine recht angenehme Größe und führt Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Einen weiteren kleinen Abstellraum begehen Sie von der Eingangsdiele, ebenso das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer, noch zwei weitere Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer. Ein kleines Vollbad mit separater Dusche ist ebenfalls vorhanden. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser dient lediglich zu Abstellzwecken.

Der Garten bietet jede Menge Möglichkeiten - entweder als das Reich ihrer Kinder und Tiere oder Sie betreiben Ihren eigenen Gemüseanbau, so wie früher.... Zwei Gartenholzhäuser bieten viel Platz zum Unterstellen.

Ein Carport mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 173.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Das Haus befindet sich in rückwärtiger Lage zentral in Kirchweyhe.

Ausstattung:

- ältere Einbauküche

- Holzisofenster aus dem Baujahr

- Holztüren und Zargen

- geflieste Eingangsdiele, Küche sowie Hauswirtschaftsraum

- Teppichbodenbelag im Wohn- und Esszimmer sowie im Obergeschoss

- Elektrik aus dem Baujahr

- Vollbad mit separater Dusche aus dem Baujahr

- Gäste-WC aus dem Baujahr

- Dachboden mit Einschubtreppe

- Gasheizung aus ca.1995

- Wintergarten

- weiße Kalksandsteinfassade

- schwarze Betondachpfannen

- Terrasse

- Carport mit Abstellraum

- zwei Gartenholzhäuser

Sonstiges:

Anschauen lohnt sich ... Lassen Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf...

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 216,40.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.