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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Alt-Stuhr – helle Etagenwohnung mit sonnigem Südwest-Balkon und Stellplatz!

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  • Hausansicht/Eingang
  • Wohnungseingang
  • Wohn-...
  • ...und Essbereich...
  • ...mit offener Küche
  • Wohnen
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  • Bad...
  • ...mit ebenerdiger Dusche
  • Schlafen
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  • Schlafen
  • Büro
  • Büro
  • Balkon...
  • ...in südwestlicher Ausrichtung!
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis169.000 €
ProvisionKeine zusätzliche Provision vom Käufer!
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK188017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Aktueller Kaufpreis169.000 €
ProvisionKeine zusätzliche Provision vom Käufer!
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK188017
Objektbeschreibung:

Im beliebten Stuhrer Ortsteil "Alt-Stuhr" befindet sich diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Sie besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss und den schönen Südbalkon.

Wenn Sie auf der Suche nach einer individuellen Aufteilung sind, ohne großen Aufwand einziehen und dazu noch von der Lage her unabhängig von einem Auto sein möchten... dann ist dies Ihre Wohnung!

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche und einem großen Sonnenbalkon, ein individuelles, nicht „0-8-15“-geschnittenes“ Schlafzimmer sowie ein ebensolches Gästezimmer – dies alles sollten Sie bevorzugen!

Breite Fensterfronten lassen reichlich Licht in die Räume und das moderne, durchgehend verlegte Laminat trägt zur Großzügigkeit der Zimmer bei. Praktische Stellmöglichkeiten sind gegeben – und das in sämtlichen Räumen!

In das innenliegende Badezimmer wurde bereits im Jahr 2016 in eine extra große, ebenerdig begehbare Dusche eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zwei weitere Punkte über die Sie sich freuen dürfen: der begehbarer Kleiderschrank neben dem Schlafzimmer sowie der weitere Zutritt auf den Balkon vom Gästezimmer!

Auch ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden. Sie wollen Ihre Waschmaschine ungern im Badezimmer unterbringen? Kein Problem – im Keller sind hauseigene Waschmaschinen und Trockner vorhanden.

Und: Sollten Sie doch über einen PKW verfügen, steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2023
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Alt-Stuhr ist das Verwaltungszentrum der Gemeinde Stuhr. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Roland Center oder die City schnell erreichbar, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten gelangen Sie zu größeren Einkaufsmärkten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern in Alt-Stuhr, den Einkauf können Sie zu Fuß erledigen und praktischerweise liegt die Bushaltestelle direkt vor der Tür!

Ausstattung:

- Einbauküche in Buche-Optik mit sämtlichen E-Geräten

- modernes innenliegendes Duschbad

- Ankleidezimmer (Abstellraum) in der Wohnung

- einheitlicher Laminatfußboden aus 2011

- Südwest-Balkon (nicht einsehbar)

- weiße Kunststoff-Iso-Fenster aus dem Baujahr

- Gaszentralheizung

- Kellerraum

- Fahrradgemeinschaftsraum

- hauseigene Waschmaschine/Trockner gegen Gebühr

- Stellplatz im Freien

Sonstiges:

Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 228. -- p.M. inkl. Heizung und Wasser. Hinzu rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und die Grundsteuer in Höhe von € 67,- im Quartal.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.