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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Schmuckstück in zentraler Lage – gemütliches Dachgeschoss sucht ruhigen Bewohner

  • Außenansicht
  • Titelbild
  • Terrasse
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Duschbad
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28215
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzBremen-Findorff
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete395 €
Nettomiete395 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung535 €
ProvisionKeine weitere Provision
vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR790 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118027
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28215
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzBremen-Findorff
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete395 €
Nettomiete395 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung535 €
ProvisionKeine weitere Provision
vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR790 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118027
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Bremen-Findorff.

Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vor dem Wohnungseingang befindet sich das halbe Zimmer mit Fenster, welches sich ideal z.B. als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet.

In allen Räumen wurde Vinylboden verlegt, teilweise in Holzoptik. Die Schrägen in den Zimmern sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und verlaufen, aufgrund der Fenstergiebelfronten zur Vorder- und Rückseite des Hauses, lediglich an den Raumaußenseiten. Ein Single kann sich hier wunderbar einrichten.

Zur rückwärtigen Seite des Hauses liegen das Schlafzimmer und die Küche. Die Küche ist bereits mit Einbauten (ohne E-Herd) versehen. Ein gemütlicher Essplatz lässt sich ebenfalls unterbringen.

Das innenliegende, hell geflieste Duschbad wurde vor wenigen Jahren saniert und wirkt freundlich und ist sehr gepflegt.

Die vom Keller aus zu erreichende Terrasse, kann auf Wunsch gerne mitgenutzt werden. Hier können Sie den Feierabend in Ruhe mit einem schönen Buch ausklingen lassen.

Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum stehen Ihnen im Keller zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2028
Endenergiebedarf: 263.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Findorff ist der beliebte und angesagte Stadtteil nahe der Innenstadt, direkt am Bürgerpark, Bahnhof oder der ÖVB-Arena. Ein kleiner eigenständiger Bezirk Bremens mit besonderem Charme und Atmosphäre. Ob der bekannte Findorff-Wochenmarkt, das Kulturzentrum "Schlachthof", die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder die Vielfalt an Kneipen und Cafés. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl.

Mit dem Bus, Fahrrad oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Innenstadt. Der Bürgerpark lockt mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten: Spazieren gehen, mal ne' Runde rudern oder joggen, Minigolf oder einfach nur die Natur genießen. Die Stadthalle und die Bürgerweide mit ihren zahlreichen Veranstaltungen können Sie zu Fuß oder bequem mit dem Rad erreichen. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Anwohnerstrasse.

Ausstattung:

- Küche

- hell gefliestes, innenliegendes Duschbad

- Vinylboden, teilweise in Holzoptik

- Büro/Gästezimmer vor der Wohnung

- Kunststofffenster

- Gaszentralheizung (Brennwerttherme), Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Kabelanschluss

- separater Kellerraum

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller

- Mitnutzung der Terrasse möglich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Nichtraucher

- gerne Mieter ab 35 Jahren

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!