• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliches Dachgeschoss mit Pfiff!

  • Aussenansicht
  • Flur
  • Büroecke
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Blick auf die Terrasse
  • Terrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete445 €
Nettomiete445 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung595 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR890 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118054
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete445 €
Nettomiete445 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung595 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR890 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118054
Objektbeschreibung:

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Varrel. Sie wird frisch weiß gestrichen an die neuen Mieter übergeben.

Über einen separaten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause:

Die große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – sie bietet reichlich Platz, um einen großen Tisch für gesellige Stunden zu stellen.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über gemütliche Schrägen sowie den Zugang zum Schlafzimmer, in welchem ein großes Bett und ein reeller Kleiderschrank untergebracht werden kann. Die Schrägen runden auch dort das Gesamtbild ab.

Die Möglichkeit einen Schreibtisch zu stellen bietet Ihnen die Diele – Telefon und PC-Anschluss sind vorhanden.

Das helle, großzügige Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Im Außenbereich können Sie im Sommer jederzeit die Terrasse für gemütliche Grillabende nutzen.

Ihr Fahrrad kann im Schuppen untergestellt werden und für Ihr Auto ist ein Carport vorhanden.

Kurzum: Eine super gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2028
Endenergiebedarf: 221.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 als Bauernhaus errichtet und im Laufe der Jahre umgebaut und modernisiert. Zu Fuß ist über den Deich der Stadtteil Huchting in Richtung Sodenmatt sowie der Bus zum Roland-Center in ca. 10 Minuten zu erreichen. Joggen, Nordic-Walking oder Radfahren ist hier ebenfalls möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Zweifamilienhaus steht an einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße in ruhiger und dennoch zentralen Lage von Stuhr - Varrel.

Ausstattung:

- große Wohnküche mit Einbauten

- Wannenbad mit Fenster

- Laminat

- Kunststoff-Isofenster mit Außenrollläden

- Terrasse und Gartennutzung möglich

- Carport

- Schuppen für Fahrräder

- Öl-Zentralheizung

- Nebenkosten als Pauschale inkl. Strom

Sonstiges:

In den Nebenkosten, welche als Pauschale abgerechnet werden, sind sämtliche Kosten enthalten, auch Strom.

Bei dem Bezug der Wohnung von zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten von € 150,- auf € 180,-.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Nichtraucher

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.