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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Mitten in Brinkum – mit großem, sonnigen Balkon!

  • Wohnung in Stuhr – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum mit Schrank
  • Flur
  • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Wohn- ...
  • ... und Esszimmer...
  • ... mit Zugang zur Dachterrasse
  • Küche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete595 €
Nettomiete595 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung775 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.190 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118081
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete595 €
Nettomiete595 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung775 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.190 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118081
Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Stuhr-Brinkum befindet sich diese großzügige Etagenwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien.

Die Wohnung verfügt über drei Räume, von welchen einer – durch den gefliesten Boden und den Waschmaschinenanschluss – vielmehr als ein Mehrzweck- oder Hauswirtschaftsraum anzusehen ist. Das geräumige Wohnzimmer ist mit den knapp 34 m² Fläche das Herzstück der Wohnung – Ihrer Einrichtung sind hier keine Grenzen gesetzt! Freuen Sie sich außerdem über den ca. 14 m² großen Balkon. Dank südwestlicher Ausrichtung können Sie hier wunderbar die Feierabendsonne genießen.

Die Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist auch von dort aus zu betreten. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen Abstand von den vorherigen Mietern übernommen werden kann.

Das Schlafzimmer und das grau geflieste, innenliegende Wannenbad liegen sich gegenüber – das WC ist separat und grenzt an das Bad an.

Praktisch: Im Flur stehen Ihnen gleich zwei Abstellräume sowie ein Einbauschrank zur Verfügung.

Parkplätze im Außenbereich können auf Wunsch separat angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2018
Endenergieverbrauch: 253.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist fußläufig gesorgt – ob Supermarkt, Bäcker, Fleischer oder Restaurants – alles ist vor Ort. Größere Märkte liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, ebenso zahlreiche Busverbindungen in die Stadt und ins Umland.

Das Haus befindet sich zentral in der Brinkumer 30er Zone.

Ausstattung:

- großer Balkon mit Markise

- Einbauküche gegen Abstand

- modernes Wannenbad mit Duschabtrennung & Urinal

- separates WC

- Gaszentralheizung mit Warmwasser, solarunterstützt

- Bodenbelag: Parkett, Laminat

- zwei Abstellräume in der Wohnung

- Einbauschrank auf dem Flur

- neue Kunststoff-Fenster

- Kellerraum

- Sat-TV

- PKW Stellplatz auf Anfrage für monatlich € 15,-

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.