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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Moderne, kleine Büroeinheit in Altbauvilla in Stuhr-Brinkum!

  • Büroraum im Erdgeschoss
  • Küche
  • Büroraum im Obergeschoss
  • Wohn- und Geschäftshaus
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Gesamtfläche65 m²
Bürofläche65 m²
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete390 €
Nettomiete390 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung530 €
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR780,00 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118039
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Gesamtfläche65 m²
Bürofläche65 m²
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete390 €
Nettomiete390 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung530 €
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR780,00 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118039
Objektbeschreibung:

Diese moderne Bürofläche befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil einer gepflegten Altbauvilla in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum.

Die Gesamtfläche von ca. 65m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 21m² große Empfangs-/Büroraum, das Gäste-WC, eine Dusche und ein kleiner Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Über eine schmale Treppe ist aus dem Empfangs-/Büroraum das Obergeschoss zu erreichen. Hier stehen zwei weitere Büroräume mit insgesamt ca. 24m² zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik und Einbaustrahlern ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist zur Zeit nicht vorhanden.

Direkt vor dem Eingang steht auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz ein Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2024
Endenergieverbrauch: 218.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer stark frequentierten Hauptstraße im Zentrum von Brinkum.

Ausstattung:

- 3 Büroräume

- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile

- WC/Dusche

- Vinylbelag in Holzoptik

- Einbaustrahler

- z.Zt. keine EDV-Verkabelung

- Pkw-Stellplatz

Sonstiges:

Zu der genannten, monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom hinzu zu rechnen.