• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Neubau - sonnige Etagenwohnung vor den Toren Bremens!

  • Flur
  • Büro/Kind/Gast
  • Schlafzimmer
  • Voll...
  • ...bad
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Balkon
  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Aktueller Kaufpreis171.800 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK118030
Link für 3-D-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1175674?accessKey=5a16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Aktueller Kaufpreis171.800 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK118030
Link für 3-D-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1175674?accessKey=5a16
Objektbeschreibung:

In der ersten Etage eines Sechs-Familien-Neubauhauses wird diese super geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Kürze fertig gestellt. Sowohl außen als auch innen werden derzeit die letzten Arbeiten zur endgültigen Fertigstellung vorgenommen. Die ersten Bewohner haben bereits ihre modernen, sonnigen Wohnungen bezogen.

Über ein helles, in grau gefliestes Treppenhaus erreichen Sie die erste Etage. Auf ca. 77m² Wohnfläche präsentiert sich hier eine optimal geschnittene und äußerst helle Wohnung.

Vom Flur sind im vorderen Bereich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum zu begehen. Die Schlafzimmer verfügen über jeweils ca. 10m² und ca. 14m². Das Vollbad mit separater Dusche und Badewanne wurde mit modernen Fliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Licht und Luft. Im Hauswirtschaftsraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Vom offenen Flur geht es in den hellen Wohnbereich. Dieser ist mit einer breiten Fensterfront ausgestattet, die für einen lichtdurchfluteten Wohnraum sorgt. Die Küche ist über einen breiten, offenen Durchgang direkt vom Wohnraum zu erreichen. Der großzügig bemessene Balkon ist aus beiden Räumlichkeiten zu begehen. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und ein perfekter Platz um den Feierabend ausklingen zu lassen.

In dieser Wohnung ist bereits das Vollbad komplett ausgestattet und die Malerarbeiten sind ausgeführt. Lediglich der Bodenbelag fehlt noch - hier können Sie selbstverständlich noch Einfluss nehmen!

Im Außenbereich rundet ein eigener Stellplatz dieses attraktive Angebot ab. Einziehen... auspacken und die Vorzüge einer Neubauwohnung genießen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2027
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Schafkoven/Donneresch befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg, befindet sich nur wenige Gehminuten von diesem Neubau entfernt.

Ausstattung:

- Tageslichtbad mit separater Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper

- weiße Zimmertüren

- zweifarbige Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung

- elektrische Rollläden

- zentrale Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher

- Solarkollektoren

- Fußbodenheizung

- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- überdachter Westbalkon

- weiße-/anthrazitfarbene Putzfassade

- Pkw-Stellplatz

Sonstiges:

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.