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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliches Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz!

  • Wohnung in Delmenhorst – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Hauseingang
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Wohnzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete500 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung660 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM118060
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
Netto Kaltmiete500 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung660 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM118060
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Delmenhorst-Bungerhof.

Vom Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen:

Das Schlafzimmer lässt sich bequem mit einem großen Bett und Schrank möblieren. Mit den zum Teil bodentiefen Fenstern können Sie diesen Raum ideal belüften.

Im danebenliegenden, hell gefliesten Badezimmer sind WC, Waschbecken, Badewanne mit neuer Duschabtrennung und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Durch den individuellen Schnitt können im vorderen Bereich des Bades auch noch kleine Schränke oder Kommoden gestellt werden.

Die Küche wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Südwest gelegenen Balkon.

Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum und der separate Kellerraum bietet Ihnen weitere Staufläche.

Für Fahrräder ist ein Schuppen im Außenbereich vorhanden und Ihr Auto können Sie bequem auf einem Stellplatz parken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2027
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Bungerhof befindet sich im Norden von Delmenhorst und grenzt u.a. an den ländlich geprägten Stadtteil Hasbergen an.

Ein Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker befinden sich in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten an der Stedinger Straße oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich im direkten Umfeld.

Diese Immobile liegt an einer Hauptverkehrsstraße im nördlichen Bereich der Stedinger Straße.

Ausstattung:

- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Abstellraum in der Wohnung

- Südbalkon

- Holzfenster

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- separater Kellerraum

- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Schuppen im Außenbereich für Fahrräder

- Außenstellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.