• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Ruhig, aber trotzdem zentral gelegen - Hochparterre mit zwei Balkonen!

  • IMG_1370
  • Titelbild
  • Schlafzimmer
  • Rückwärtiger Balkon
  • Flur
  • vorderer Balkon
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28197
OrtBremen / Woltmershausen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Woltmershausen/Rablinghausen, Strom, Hasenbühren
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete495 €
Nettomiete495 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung675 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR990 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118056
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28197
OrtBremen / Woltmershausen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Woltmershausen/Rablinghausen, Strom, Hasenbühren
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete495 €
Nettomiete495 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung675 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR990 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118056
Objektbeschreibung:

Die hier zu vermietende sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Hochparterre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Wohngegend.

Über einen Flur erreichen Sie von dem Eingangsbereich aus das zur vorderen Hausseite gelegene große und sehr gut zu möblierende Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Das geräumige Schlafzimmer, sowie die Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon sind zur Hausrückseite hin ausgerichtet. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Diese ist vom Mieter selbst mitzubringen.

Das innenliegende Vollbad mit Waschmaschinenanschluss trennt Wohn- und Schlafzimmer voneinander.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2018
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Der Stadtteil Woltmershausen, auch bekannt unter dem Namen Pusdorf, liegt im Westen Bremens und direkt am Weserufer. Das bekannte Lankenauer Höft bildet die Landspitze zwischen Weser und dem Neustädter Hafen.

Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und die Haltestellen der Buslinie 24, die direkt in die Innenstadt fährt. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt. Am Deich, unweit des Hafens und der Gewerbeanlagen, können Sie direkt an der Weser Spazieren gehen und dem geschäftige Treiben am gegenüberliegenden Weserufer und dem Schiffsverkehr zuschauen.

Ausstattung:

- keine Einbauküche - kann von der jetzigen Mieterin gegen Abstand übernommen werden

- Kunststofffenster

- innenliegendes, modernes Vollbad

- WM-Anschluss im Bad

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen

- Kabel-Anschluss

- Kellerraum

- Gemeinschaftskeller: Trockenraum und Fahrradkeller

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihre eigenen Kosten für Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- diese Wohnung können maximal 2 Personen beziehen

- die Wohnung ist nicht WG geeignet!

- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!