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Ebenerdiges Büro/Ladenlokal in Weyhe-Erichshof!

  • Gewerbeimmobilie in Stuhr – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Außenansicht
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Bad
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Gesamtfläche42 m²
Verkaufsfläche42 m²
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete300 €
Nettomiete300 €
Nebenkostenvorauszahlung50 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung350 €
ProvisionBei Vertragsabschluss sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Kaution in EUR600 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118066
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Gesamtfläche42 m²
Verkaufsfläche42 m²
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete300 €
Nettomiete300 €
Nebenkostenvorauszahlung50 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung350 €
ProvisionBei Vertragsabschluss sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Kaution in EUR600 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM118066
Objektbeschreibung:

Dieses kleine Büro/Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Weyhe-Erichshof an der Ortsgrenze zu Weyhe-Leeste.

Über lediglich eine Stufe ist die Fläche zu erreichen. Der Büro-/Verkaufsraum ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und in hellen, freundlichen Farben gestrichen. Ein großer Einbauschrank bietet Platz für Ihre Akten. Die große Schaufensterfront sorgt für viel Helligkeit und bietet zudem die Möglichkeit Ihre Waren und/oder Dienstleistungen zu präsentieren. Im rückwärtigen Bereich befinden sich das Duschbad und im Durchgangsraum ist eine Ablagefläche und ein Kühlschrank vorhanden. Direkt vor dem Ladenlokal stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 217.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 105.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Der Ortsteil Erichshof liegt im westlichen Bereich der Gemeinde Weyhe. Große Teile von Leeste sind unbebaut und werden vor allem als Acker-, aber auch als Weideland genutzt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.

Dieses Büro/Ladenlokal befindet sich in einem Wohngebiet an der Ortsgrenze zu Weyhe -Leeste.

Ausstattung:

- Großraumbüro

- Duschbad

- Einbauschrank

- Vinylboden

- Strom- und Telefonanschlüsse im Boden

- eigene Gastherme

- große Fensterfronten

- zwei Pkw-Stellplätze

Sonstiges:

Bei der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Der Mieter schließt lediglich für Gas und Strom eigene Verträge mit den jeweiligen Anbietern.