• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Klimatisierte Büroetage in zentraler Lage!

  • Empfang
  • Großraumbüro 1
  • Großraumbüro 2
  • Flur
  • Küche
  • WC
  • Zugang zur Büroetage
  • Außenansicht
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung420 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.210 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118055
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung420 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.210 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118055
Objektbeschreibung:

Die großzügige Büroetage mit insgesamt ca. 220m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses an einer Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Brinkum gelegen.

Durch einen separaten Eingang geht es über eine breite Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiger, heller Empfang präsentiert von dem alle weiteren Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Das erste Großraumbüro mit ca. 45m² Fläche ist durch Glaselemente vom Empfangsbereich abgetrennt und dadurch sehr hell. Das zweite Großraumbüro mit ca. 47m² ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Beide Räume bieten jeweils Platz für drei bis vier Schreibtische, ein weiterer Arbeitsplatz ist im kleinen Einzelbüro vorhanden.

Auf der Etage sind außerdem ein Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Einbauküche, je ein Damen- und Herren WC sowie ein Serverraum vorzufinden. Über ein festes Treppenelement aus dem Empfangsbereich gelangen Sie auf den Dachboden, der sich optimal als Archiv eignet.

Zwei Pkw-Stellplätze können hinter dem Gebäude fest angemietet werden, bei Bedarf können weitere Stellflächen geschaffen werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Büroetage befindet sich in einem Geschäftshaus an einer Hauptverkehrstraße im Zentrum von Brinkum.

Ausstattung:

- großzügiger Empfangsbereich

- 2 Großraumbüros

- kleiner Büroraum

- Serverraum

- Archiv im Dachgeschoss

- Aufenthaltsraum mit Einbauküche

- Damen- und Herren WC

- Teppich- und Parkettböden

- Innenjalousien

- KAT 5 EDV-Verkabelung

- integrierte Deckenbeleuchtung

- Klimaanlage

- Safe

- 2 Pkw-Stellplätze

Sonstiges:

Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung ist lediglich der eigene Stromverbrauch hinzu zurechnen.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt!

Im Erdgeschoss ist ein Fachbetrieb für Wärme und Wasser ansässig!