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"Im Langen Tal" – Idylle pur! Großes Grundstück mit gemütlichem Wochenendhaus!

  • Grundstück in Kirchseelte – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Carport
  • Weg zum Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • kleines Häuschen
  • Grundstück
  • Weg vom Haus zur Sitzgelegenheit
  • Sitzgelegenheit
  • Außenansicht
  • Ansicht
  • Dachüberstand
  • Küche
  • vorbereitetes Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • hintere Ansicht
  • Schuppen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ27243
OrtKirchseelte
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche33 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche48 m²
Grundstücksgröße5.033 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
GartennutzungJa
KüchePantry
Aktueller Kaufpreis79.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK118040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ27243
OrtKirchseelte
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche33 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche48 m²
Grundstücksgröße5.033 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
GartennutzungJa
KüchePantry
Aktueller Kaufpreis79.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK118040
Objektbeschreibung:

Dieser wunderschöne Ort der Ruhe befindet sich mitten im Wald zwischen den Ortschaften Dünsen und Groß Ippener "Im Langen Tal". Das Grundstück ist leicht abfällig und grenzt am Ende an einen kleinen Wasserlauf der zum Naturschutzgebiet Dünsener Bach gehört. Im oberen Bereich spendet alter Baumbestand Schatten, im unteren Bereich hat die Natur ihren freien Lauf. Durch eine Süd-Westausrichtung bietet Ihnen dieses Grundstück den ganzen Tag Sonne!

Auf dem Grundstück befindet sich neben einem Carport und einem massiven Holzschuppen in dem Holz, Gartengeräte, -möbel und Werkzeuge gelagert werden können, auch ein Wochenendhaus.

Dieses gemütliche Holzhaus – ursprünglich um 1960 erbaut und 1988 erweitert (Baugenehmigung liegt vor) – passt sich mit grünen Fensterläden ideal der Umgebung an und vermittelt ein absolutes Urlaubsfeeling.

Der Eingangsbereich ist überdacht und durch einen kleinen Flur gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer kleinen Pantry ausgestattet und verfügt über den Zugang zum Wohnzimmer. Dieses wurde bislang mit einem Kamin beheizt, welcher allerdings derzeit stillgelegt ist.

Das Badezimmer ist soweit gebrauchsfähig vorbereitet, jedoch noch nicht an Wasser und Abwasser angeschlossen. Zur Nutzung ist eine 3-Kammer-Kläranlage auf dem Grundstück zu errichten, da ein Kanalanschluss leider nicht möglich ist. Die Wasserleitung ist noch zu legen, von einem Anschluß, der ca. 150 bis 200 Meter entfernt liegt.

Eine 3adrige Stromleitung wurde vom Haus bis zum Carport und Schuppen gezogen.

Im ausgebauten Dachgeschoss, welches vom Wohnzimmer über eine schmale Treppe zu begehen ist, können Sie sich eine gemütliche Schlafecke einrichten.

Auf dem Grundstück sind bereits zwei Sitzbereiche vorhanden. Mit Bank und Holzhäuschen versehen kann hier gleich das erste Frühstück eingenommen werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Im Dreieck von Stuhr, Delmenhorst und Syke, nur 20 Autominuten vom Bremer Hauptbahnhof entfernt, liegen die Ortschaften Kirchseelte, Dünsen und Groß Ippener eingebettet in Wald, Wiesen und Felder. Die Autobahnanbindung in Richtung Hamburg/ Hannover oder Osnabrück ist ebenso binnen weniger Autominuten erreicht, wie größere Einkaufsmärkte oder Arztpraxen.

Dieses Grundstück liegt ruhig und gemütlich mitten im Wald zwsichen der Dünsener "Muna" und dem Harpstedter Wald an der Straße "Im Langen Tal" - ein Ort um die Sele baumeln zu lassen!

Ausstattung:

- Holzhaus mit Anbau aus Beton

- Badezimmer mit Dusche und WC vorbereitet

- Holzfenster mit Fensterläden

- Strom 3-adrig bis zum Carport und Schuppen

- asbesthaltiges Toschidach

- kein Kanal möglich, 3-Kammer-Klärgrube noch nicht vorhanden

- Ofen derzeit stillgelegt

- Carport

- Schuppen zu Abstellzwecken

- Gartenhütte

- Pflasterung für Sitzmöglichkeiten

Sonstiges:

Die Grundsteuer samt Abwasserabgabe beträgt € 18,15 im Jahr

Am 01.07. laden wir Sie um 15 Uhr zu einer offenen Besichtung ein - bitte melden Sie sich vorab hierzu bei uns an!