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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Hochparterre mit tollem Schnitt in ruhiger Lage sucht neue Bewohner!

  • Wohnung in Bremen – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Nur wenige Stufen!
  • Herzlich Willkommen
  • Gäste- oder
  • Arbeitszimmer
  • Wannenbad
  • Küche
  • ...
  • Schlaf...
  • ...
  • ...zimmer
  • Wohn-
  • ...
  • und
  • Esszimmer
  • verglaste Loggia
  • Blick ins Grüne
  • Kellerraum
  • Hintere Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
Aktueller Kaufpreis139.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
externe ObjnrK318031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
Aktueller Kaufpreis139.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
externe ObjnrK318031
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt in schöner und ruhiger Lage der Bremer-Neustadt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Sie hat eine klassische Raumaufteilung und die einzelnen Wohnräume sind vom Flur aus begehbar.

Am Eingang befindet sich das Wannenbad, welches über ein Fenster verfügt. Gleich nebenan liegt die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive aller E-Geräte ausgestattet wurde. Ein kleiner Essplatz kann hier untergebracht werden. Zusätzlich wurde hier die Waschmaschine integriert.

Gegenüber der Küche liegt das geräumige Wohnzimmer. Es lässt sich gut möblieren und man hat einen schönen Blick in die Grünanlage. Die beiden Schlafräume haben jeweils eine Größe von ca. 13m². Beide Räumlichkeiten sind ruhig gelegen. Von einem der beiden Räume sowie vom Wohnbereich geht es auf den die verglaste Loggia.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Weiterhin steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde bisher mit Nachspreicheröfen beheizt!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage:

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In 5 Min. ist man mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote finden sich überall in der Neustadt: von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und Cafés. Kurzum: Die Neustadt ist ein lebendiges Viertel.

Ausstattung:

- ältere Einbauküche mit E-Geräten sowie Waschmaschine

- Teppichboden in der gesamten Wohnung

- Holztüren und Zargen

- Wannenbad

- Elektrik aus dem Baujahr

- Holz-Isofenster mit Rollläden

- Nachtspeicheröfen

- Alarmanlage

- ein Keller- und ein Bodenraum

- Gemeinschaftswaschmaschinenraum

- Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Ärmel hoch und los ... bringen Sie diese Wohnung zum Strahlen...

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt z.Zt. € 167,00. Darin ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 107,40 enthalten. Hinzu kommt die jährliche Grundsteuer in Höhe von € 273,76 sowie Strom.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.