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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Schöne Penthouse-Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche

  • Wohnung in Stuhr – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Bad
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtagePenthouse
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Netto Kaltmiete740 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung910 €
ProvisionKeine weitere Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.380 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118077
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ28816
OrtStuhr / Moordeich
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtagePenthouse
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Netto Kaltmiete740 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung910 €
ProvisionKeine weitere Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.380 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM118077
Objektbeschreibung:

Im schönen Stuhr-Moordeich bieten wir Ihnen eine schöne Drei-Zimmer-Penthauswohnung in einem Neubau mit sehr guter Straßenanbindung zur Miete an.

Bei der Erstellung des Hauses wurde auf die Energieeinsparverordnung geachtet. Eine moderne, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Dreifachverglasung sorgen für niedrige Verbrauchswerte und somit für geringe Nebenkosten.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer – einem Schlafzimmer, einem Büro/Kinderzimmer sowie dem Wohnzimmer mit offener Küche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten 12m² großen Balkon.

Die etwa 78m² große Wohnung ist sehr offen und freundlich gestaltet. Mit Ausnahme vom Abstellraum ist jeder Raum mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wurde in der gesamten Wohnung einheitlicher Design-Bodenbelag mit Echtholzoberfläche in heller Eichenoptik verlegt. Lediglich in Bad und Abstellraum sind großformatige Fliesen verlegt worden.

Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche. Das weiße, moderne und an den Landhausstil angelehnte Design passt sich hervorragend dem Stil der Wohnung an und schafft eine sehr warme Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit Herd, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Sehr praktisch, der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum in der Wohnung.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein externer Abstellraum im Keller sowie ein Dachbodenraum bieten reichlich Abstellfläche. Im gemeinschaftlichen Keller wurde eine Fahrrad- und Trockenraum geschaffen.

Eine Garage für 50,- € monatlich gehört zur Wohnung.

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Dieser Neubau befindet sich direkt an der Kreuzung Am Schmiedekamp / Moordeicher Landstraße.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche im Landhausstil

- hochwertiger Designboden mit Holzüberzug

- Fußbodenheizung in Bad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer

- Abstellraum

- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

- schwellenarme Bauweise

- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- dreifachverglaste Fenster

- elektrische Rollläden in allen Räumen

- ca. 12 m² Balkon

- Balkontür ohne Mittelpfosten

- Abstellfläche auf dem Dachboden

- zentrale Gas-Brennwerttherme mit Warmwassererzeugung

- Fahrstuhl

- Kellerraum

- Fahrrad- und Trockenraum im Keller

- Kabel-TV

- Garage € 50,- monatlich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.